Lunet 295509 NC VeldhovenDe Polders

Ideaal startersappartement gelegen op een mooie en gunstige locatie, nabij voorzieningen en aan een fraaie groenvoorziening. Dit 3-kamer appartement is goed onderhouden, beschikt over een gemoderniseerde keuken, nette sanitaire voorzieningen, 2 slaapkamers, een balkon op het westen en een berging. De ligging in de jonge woonwijk “De Polders” is zeer gunstig ten opzichte van openbaar vervoer, uitvalswegen, winkels, sportaccommodaties, park Meerland en supermarkten. Locaties zoals ASML, MMC, Park/Flight Forum, Citycentrum Veldhoven en Eindhoven centrum zijn goed bereikbaar. INDELING BEGANE GROND Algemene entree met bellentableau en brievenbussen. Trapopgang naar tweede verdieping. Nabij de entree van het complex is de berging gelegen. De berging biedt extra opbergruimte en is voorzien van elektra. APPARTEMENT Entree, hal met laminaatvloer, meterkast (recent vernieuwd en voorzien van glasvezelkabel), intercominstallatie en toegang tot toiletruimte, woonkamer, slaapkamers en badkamer. Volledig betegelde toiletruimte voorzien van een toilet, een fonteintje en mechanische ventilatie. Woonkamer met zeer veel lichtinval en magnifiek uitzicht. Afwerking met laminaatvloer, spuitwerk plafond en houten kozijnen met dubbele beglazing. Gemoderniseerde open keuken voorzien van een tegelvloer en strakke en moderne keukeninrichting uitgerust met een kunststof aanrechtblad, spoelbak met mengkraan, diverse onder– en bovenkasten, opberglades, een 4-pits gaskookplaat, een RVS afzuigkap, koelkast met vriesvak, een combi oven/magnetron. Deur naar balkon op zonzijde. Bijkeuken met cv-opstelling (Bosch HR) en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en mechanische ventilatie unit. Ouderslaapkamer uitgevoerd met een laminaatvloer, spuitwerk plafond en stucwerk wandafwerking. De kamer heeft veel daglichttoetreding via raampartijen met houten kozijnen en dubbele beglazing. In de kamer is een grote garderobekast aanwezig. Slaapkamer II voorzien van vaste vloerbedekking en houten kozijnen met dubbele beglazing. Geheel betegelde badkamer uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan, glazen douchewand en handgarnituur, verwarming en een vaste wastafel met een mengkraan, planchet en spiegel. STERKE PUNTEN - 3-kamer hoekappartement; - 2 slaapkamers; - Moderne open keuken (2019); - Lichte woonkamer met mooi zicht op de groenvoorziening; - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Het appartement beschikt over dak-, muur– en vloerisolatie; - Ruim balkon op het westen met mooi uitzicht; - Kozijnen binnenzijde zijn in 2025 geschilderd; - Wastafel badkamer in 2025 vervangen en mengkraan was reeds in 2024 vervangen; - Moderne meterkast, deze is geheel vernieuwd; - Gunstige ligging ten opzichte van vele voorzieningen.