Platanenlaan 115507 ME VeldhovenOerle

Op zeer gewilde woonlocatie in de villawijk “De Berkt” gelegen 2-onder-1 kap woning met eigen oprit, garage, royale woonkamer, luxe keuken, 6 slaapkamers (waaronder 1 op de begane grond), luxe badkamer, 18 zonnepanelen en een fraai aangelegde achtertuin. INDELING: BEGANE GROND: Hal Entreehal met toegang naar toilet, woonkamer en slaapkamer; de hal is afgewerkt met een houten vloer (met vloerverwarming over de gehele begane grond) en stucwerk wand- en plafondafwerking. Toilet Luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Woonkamer Zeer royale woonkamer met fraaie erker aan de voorkant van de woning en diverse grote ramen. De woonkamer is voorzien van een schuifpui en afgewerkt met een mooie houten vloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. De woonkamer staat in verbinding met de open keuken. Keuken Open keuken welke is voorzien van een luxe hoekinrichting met glazen werkblad. De keuken beschikt over alle denkbare inbouwapparatuur, zoals een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, Quooker, spoelbak, koelkast, vriezer, vaatwasser, aansluiting wasapparatuur netjes verwerkt in kasten en inbouwspots. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. Slaapkamer Ruime slaapkamer op de begane grond, de kamer is te bereiken vanuit de hal. De slaapkamer is afgewerkt met tapijt en stucwerk wand- en plafondafwerking. Bijkeuken Praktische bijkeuken voorzien van een vaste trap met toegang tot de (berg)zolder. Achtertuin Fraai aangelegde achtertuin met terrasoverkapping over de volle breedte van het huis met Happy Cocooning gashaard, tweede terras, sierbestrating, gazon, jacuzzi, vaste beplanting en garage/berging met lichtkoepel. 1E VERDIEPING: Overloop De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. Slaapkamers Drie ruime slaapkamers, allen afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en spuitwerk plafondafwerking. Badkamer Volledig betegelde, luxe badkamer voorzien van een douchecabine met sunshower en zitje, groot ligbad, wandcloset, designradiator, wastafel met badmeubel en spiegel. 2E VERDIEPING: Slaapkamers Twee slaapkamers, waarvan één voorzien van dakkapel en inbouwspots en één voorzien van dakraam en verwarming. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. CV-ruimte Cv-ruimte met opstelling cv-ketel (Nefit Topline, ca. 2013) en mechanische ventilatie unit. ALGEMEEN: • Zeer gunstig gelegen en goed onderhouden woning nabij park, bossen, kinderboerderij en uitvalswegen. • De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 18 zonnepanelen en beschikt over een definitief energielabel A. • Deze bijzonder fraaie woning is beslist een bezichtiging waard; wij maken graag met u een vrijblijvende afspraak. • N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend - indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.