Roerdompstraat 46883 DK Velp (GE)Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat

EEN BUITENKANS! RECENT INTERN GEMODERNISEERD, fraai gelegen 4 kamer hoek appartement met vrij uitzicht over groen en water. Dit INSTAPKLARE ruime hoek-appartement is zeer recent (2025) door de eigenaar aangepast aan de eisen van deze tijd en voorzien van een nieuwe keuken, badkamer, wandafwerking en vloeren. Heerlijk buiten zitten kan op de twee loggia's, welke aan de zonnige voorzijde en aan de achterzijde zijn gelegen. Het appartement is fraai op een hoek gelegen in een rustige en groene wijk met vrij uitzicht op een park en water aan de rand van Velp op loopafstand van landgoed Biljoen. Door de grote raampartijen is er veel daglicht en de voor- en achterzijde bieden uitzicht over een groenvoorziening. Dit ruime appartement is een ideale starterswoning maar gezien de 3 slaapkamers ook zeer geschikt voor een (klein) gezin. Het appartement bevindt zich in de nabijheid van o.a. winkelcentrum, busverbindingen, NS Station, fiets- en wandelpaden van Landgoed Biljoen en uitvalswegen. Er is ruime parkeergelegenheid aan de voorzijde. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree, eigen berging voorzien van eigen elektra, centrale entree, hal en trapopgang. 1e Verdieping: Entree, hal, provisie/meterkast, moderne toilet met wandcloset en fonteintje, woonkamer met toegang tot een zonnige loggia aan de voorzijde, open keuken met toegang tot loggia aan de achterzijde met bergkast, drie ruime slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: - Nieuwe keuken, badkamer en toilet; - Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing; - Voorzien van nieuwe visgraat PVC vloeren; - Wanden recent opnieuw voorzien van stucwerk; - Schilderwerk intern recent; - Vrij uitzicht op groen; - CV: ATAG HR 2017 - Servicekosten € 193,29 per maand, dit is inclusief water en opstalverzekering. Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.