Zwanensingel 1086883 GD Velp (GE)Velp-Zuid beneden spoorlijn

Zonnig ruim 4-kamerappartement mét lift, gelegen op de tweede etage van een kleinschalig appartementencomplex. Dit heerlijke royale appartement heeft een balkon op het zuiden met vrij uitzicht over waterpartij en park en tweede balkon aan de achterzijde. Bijzonder aan dit appartement is dat de badkamer vergroot is, waardoor hier flink wat bewegingsruimte is gewonnen. Het gebouw heeft een verzorgde, afgesloten hoofdentree met automatische deuropener welke toegang biedt tot de lift en het trappenhuis. Er is een berging in de onderbouw op de begane grond. Het appartement is volledig voorzien van isolatieglas en beschikt over een A + label. U woont op enkele minuten rijden van de Hoofdstraat van Velp met vele gezellige winkels en speciaalzaken. Het nieuwe winkelcentrum Velperbroek ligt op loopafstand. Verder zijn parken en vijvers van landgoed Biljoen en bossen op loopafstand gelegen en zijn er mooie fietsroutes vanuit dit appartement. Indeling: Tweede etage: Hal met garderoberuimte, brede zitkamer met parketvloer en veel glasoppervlak met ruime doorbraak naar de eet/werkkamer. De woonkamer geeft toegang tot een balkon over de hele breedte van het appartement. Het balkon is gelegen op het zuiden. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met modern, licht keukenblok voorzien van inbouw inductie kookplaat, vaatwasser. Handig is het tweede kastenblok aan de ander wand van de de keuken met inbouw combi magnetron oven. De keuken biedt toegang tot een klein balkon aan de achterzijde van het complex. De twee slaapkamers, waarvan één met kastenwand, zijn eveneens aan de achterzijde gelegen. Modern toilet met fonteintje, ruimte badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel en aansluiting was apparatuur. Een eigen (fietsen-)berging bevindt zich op de begane grond. Aanvullende informatie: • Zeer fraai gelegen appartement; • Actieve Vereniging van Eigenaren met professionele administrateur; • Gasloos; • Geheel voorzien van dubbel glas; • Nieuw intercomsysteem; • Servicekosten bedragen € 219,07 per maand. In de servicekosten zitten o.a. opstalverzekering, schoonmaak algemene ruimtes, beheer, onderhoud gebouw, tuin en liftinstallatie; • Dit bedrag is exclusief € 70, - voorschot stookkosten, deze kosten worden naar verbruik verrekend; • Warm water middels elektrische boiler; • 40 zonnepanelen voor gezamenlijk gebruik en hybride warmtepomp, dak,- en muurisolatie; • Oplevering in overleg. Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.