Alteveerselaan 36881 AS Velp (GE)Velp-Noord boven spoorlijn

In het geliefde en groene Velp-Noord, een van de mooiste woonlocaties in de regio, staat deze unieke villa uit 2010. Onder architectuur gebouwd en afgewerkt met oog voor detail, biedt deze woning alles wat je mag verwachten van luxe en modern wonen. Met een royaal woonoppervlak van 260 m², afgewerkt met hoogwaardige materialen en uitgerust met geavanceerde domotica, is dit een huis dat zowel praktisch als stijlvol is. De oprit en ruime garage maken het plaatje compleet en zorgen voor optimaal gemak. Wil jij deze bijzondere villa zelf ervaren? Neem vandaag nog contact op en laat je verrassen door de mogelijkheden! Bij binnenkomst in de royale entree, voorzien van prachtig Belgisch hardsteen, word je meteen verwelkomd door de stijlvolle afwerking. De hal biedt niet alleen toegang tot twee ruime inbouwkasten, maar leidt via dubbele openslaande deuren naar een lichte, riante woonkamer. Hier trekt de met leer beklede doorkijkhaard van Faber meteen de aandacht en vormt het een sfeervol middelpunt. De woonkamer is afgewerkt met een elegante parketvloer en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend bevindt zich de luxe woonkeuken van Poggenpohl. Uitgerust met Siemens-apparatuur van topkwaliteit en een natuurstenen werkblad, is deze keuken niet alleen functioneel maar ook een lust voor het oog. Er is voldoende ruimte voor een lange eettafel, ideaal voor gezellige diners met familie en vrienden. Vanuit de keuken stap je via openslaande deuren de fraai aangelegde tuin in, waar meerdere terrassen uitnodigen om te ontspannen en van de zon te genieten. Praktisch en comfortabel wonen staat hier centraal. Achter de keuken bevindt zich een slaapkamer met een eigen badkamer en-suite. Deze kamer heeft eveneens openslaande deuren naar de tuin, wat het mogelijk maakt om volledig gelijkvloers te wonen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een toilet en een stijlvol wastafelmeubel. De gehele begane grond is bovendien voorzien van vloerverwarming, die per ruimte afzonderlijk instelbaar is, voor ultiem comfort. Het souterrain biedt verrassend veel extra ruimte en mogelijkheden. Vanuit de slaapkamer op de begane grond is er directe toegang tot een multifunctionele ruimte, terwijl de overige kamers in het souterrain bereikbaar zijn via een zwevende trap vanuit de hal. Hier bevinden zich twee royale slaapkamers, waarvan één met een ruime inloopkast, perfect voor wie extra opbergruimte zoekt. Daarnaast is er ruimte voor een derde kamer, ideaal als werkkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer. De ruime badkamer in het souterrain heeft een dubbele douche, een ligbad, een toilet en een dubbel wastafelmeubel, wat een gevoel van luxe en ontspanning biedt. Tot slot is er een aparte wasruimte aanwezig, zodat functionaliteit en comfort ook hier naadloos samenkomen. De ruime garage biedt plek aan een grote auto en is voorzien van vloerverwarming, wat het tot een veelzijdige ruimte maakt. De ligging van deze villa maakt het geheel extra bijzonder. Velp-Noord staat bekend om zijn groene en rustige omgeving, met de prachtige bossen letterlijk als achtertuin. Tegelijkertijd ligt het centrum van Velp, met een breed aanbod aan winkels, restaurants en voorzieningen, op loopafstand. Het station bevindt zich op korte afstand, en het centrum van Arnhem is binnen enkele minuten te bereiken. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien uitstekend verbonden met de rest van Nederland. Hier geniet je van de perfecte balans tussen natuur, rust en bereikbaarheid. Bijzonderheden van deze woning: - Architectonische villa uit 2010, gebouwd met oog voor detail - 260 m² woonoppervlak, afgewerkt met luxe materialen en voorzien van domotica - Royale woonkamer met parketvloer en een met leer beklede doorkijkhaard van Faber - Luxe Poggenpohl keuken met Siemens-apparatuur en natuurstenen werkblad - Begane grond met slaapkamer en badkamer en-suite, ideaal voor gelijkvloers wonen - Fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en openslaande deuren vanuit diverse kamers - Souterrain met twee slaapkamers, een royale inloopkast en mogelijkheid voor een derde kamer - Luxe badkamer met dubbele douche, ligbad en dubbel wastafelmeubel - Aparte wasruimte - Een ruime garage met eigen oprit - Gelegen in Velp-Noord, nabij bossen, het centrum van Velp en station - Arnhem en uitvalswegen binnen handbereik Ben jij op zoek naar een woning waar luxe, comfort en een toplocatie samenkomen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe bijzonder deze villa is!