Merwedestraat 216882 LK Velp (GE)Velp-Zuid beneden spoorlijn

Welkom bij deze ruime hoekwoning aan de Merwedestraat 21 in Velp Een keurig onderhouden eengezinswoning. Deze instapklare woning biedt alles wat je zoekt: drie ruime slaapkamers, een moderne afwerking, airconditioning én zonnepanelen. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten! Binnenkomend ervaar je direct de verzorgde staat van de woning. De lichte woonkamer met grote ramen zorgt voor een prettige sfeer, terwijl de keuken van alle gemakken is voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers een wasruimte en een badkamer die vernieuwd is in 2022! Middels de vaste trap te bereiken zolder bevindt zich de CV opstelling en toegang tot de derde slaapkamer. De zonnige achtertuin is keurig aangelegd en biedt voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven. Ideale locatie, vlak bij het dorpshart van Velp, nabij stad en natuur, te weten: Posbank en Nationaal Park Veluwezoom. Via het Velperbroek circuit zit je in no-time op de snelwegen A12, A50 en A348. Het centrum van Arnhem is op 15 minuten fietsafstand. Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet met fontein en trapopgang. Riante woonkamer met open inbouwkeuken welke is voorzien van diverse inbouw apparatuur. 1e verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers, wasruimte en inbouwkast voor extra opbergruimte. De badkamer is voorzien vaneen inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel. Middels vaste trap te bereiken... 2e verdieping: Voorzolder voorzien van cv opstelling en doorgang naar riante zolderkamer Bijzonderheden: - energielabel C - gedeeltelijk kunststof kozijnen - zonnepanelen (volle eigendom) - badkamer vernieuwd in 2022 - 2 airco's