Overbeeksingel 46881 HM Velp (GE)Velp-Noord boven spoorlijn

Overbeeksingel 4, Velp – Ruimte, rust en comfort op een uitstekende locatie! Op een prachtige, groene locatie in het geliefde Velp Noord bieden wij u deze royale helft van een dubbele woning aan met een woonoppervlakte van maar liefst 250 m². Deze ruime en degelijk gebouwde woning uit 1980 combineert comfort en functionaliteit met een rustige ligging nabij het Villapark. De woning beschikt over een riante woonkamer, 4 slaapkamers en een souterrain welke onder de gehele woning loopt. De besloten achtertuin, ruime oprit met carport en aangebouwde garage maken het geheel af. De wijk is ruim opgezet, met het parkje met fraaie vijverpartij van het villapark is om de hoek gelegen. Verder zijn ook alle voorzieningen op loopafstand gelegen. Zo wandelt u vanuit de straat naar het centrum van Velp, voor uw dagelijkse boodschappen of voor een kopje koffie op één van de gezellige terrassen. Overbeeksingel 4 in Velp is een woning die ruimte en rust biedt, met alle voorzieningen binnen handbereik. Laat u verrassen door de mogelijkheden en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Onderverdieping: de woning is geheel onderkelderd en biedt een zee aan ruimte in het souterrain. Er is een wasruimte aanwezig en twee overige ruimtes, welke zich voor diverse mogelijkheden lenen zoals kantoor of beroep aan huis. De onderverdieping is van binnenuit bereikbaar maar heeft ook een eigen, aparte ingang van buitenaf. Begane grond: entree, hal, royale L-vormige woonkamer voorzien van een inbouw houtkachel en schuifpui naar de besloten tuin, moderne, open keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, plintboiler, koelkast en vriezer. Tussenhal, aangebouwde stenen garage (3,78x6,44 m). Eerste verdieping: overloop, vier ruime slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en een balkon, badkamer en suite voorzien van een ligbad en dubbele wastafel. Tweede badkamer voorzien van douchecabine en wastafel. Apart toilet met fonteintje. Tweede verdieping: ruime zolder met opstelling CV-ketel en riante bergruimte. Buitenruimte: de zonnige achtertuin is prettig, door groen omsloten en biedt voldoende ruimte voor diverse zitplekken. Zowel in de zon als in de schaduw. Bijzonderheden: - Woonoppervlak van ca. 250 m²; - L-vormige, royale woonkamer; - 4 ruime slaapkamers; - Souterrain met wasruimte en extra mogelijkheden; - Aangebouwde stenen garage; - De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas; - Gelegen in een groene, rustige en kindvriendelijke buurt; - Nabij natuur, winkels, scholen en openbaar vervoer. Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.