De Savornin Lohmanlaan 161981 CB Velsen-ZuidVelserbeek

In villawijk Velserbeek gelegen verrassende halfvrijstaande villa met meerdere gebruiksmogelijkheden door de aangebouwde zelfstandige woonruimte. De indeling is speels met vele extra's. De villa heeft een diepe voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein en een 2e zij-entree naar het gastenverblijf. De heerlijk royale tuin heeft een ruim zonneterras waar je fijn in de zon kan BBQ-en en bij de open haard kan zitten uitkijkend op het groene gazon. Achter in de tuin is een tweede terras rondom de vijver en staat een houten vrijstaande schuur. De ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk biedt alles wat je nodig hebt. Gelegen nabij het bosrijke wandelpark Velserbeek, diverse sportaccommodaties en scholen en op steenworp afstand van speelweides. De uitstekende verbindingen naar steden als Haarlem en Amsterdam, zowel via uitvalswegen als openbaar vervoer, maken deze plek extra aantrekkelijk voor gezinnen en forenzen. Hier woon je in een heerlijk groene omgeving met alle gemakken binnen handbereik. Een ideale plek om thuis te komen! Indeling PARTERRE: entree; hal; 2e hal met originele granitovloer en garderobe; apart modern zwevend toilet. De speels ingedeelde woonkamer is voorzien van een hard houten vloer, marmeren schouw met houtkachel, een vaste kast en een erker voorzien van een gietvloer en glas in lood. De achterkamer is voorzien van een plavuizen vloer, openslaande deuren naar de zonnige achtertuin en geeft toegang tot de ruime open keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur waar onder een Boretti 6 pits fornuis met wokbrander, hete lucht oven (Siemens), RVS afzuigkap, Quooker kraan met bruiswater, koelkast, provisiekelder en deur naar het gastenverblijf. Deze heeft een ruime lichte woonkamer met inbouwhaard en Airco en een slaapgedeelte met dakraam. Verder bevinden zich er een royale wijnkelder, moderne keuken met inductiekookplaat, koel/ vriescombi, close-in boiler en aansluiting wasmachine en droger, toilet (Sanibroyeur), douche met glazen douchewand en dakraam, slaapkamer met infrarood wandverwarming en deur naar de achterom. 1e ETAGE: ruime overloop met trapkast; voorslaapkamer met een handige kast; 2e voorslaapkamer; hoofdslaapkamer met een walk-in kledingruimte, marmeren schouw met open haard en een heerlijk ligbad; badkamer met douche, RVS wastafel met marmeren blad, designradiator, zwevend toilet en marmeren vloer. De gehele etage heeft een gietvloer. 2e ETAGE: overloop met kasten en CV opstelling; fraaie slaapkamer met de spanten in het zicht en een royale dakkapel. De gehele etage heeft een houten stroken vloer. - Heerlijk ruim gezinshuis met de mogelijkheid voor praktijk aan huis, Airbnb, of voor bv. een grootouder door het fijne ruime gastenverblijf. - Woonoppervlak 210m2. - Energielabel C. - Warmtepomp en 16 zonnepanelen. - Alarm en buitencamera's. ENGLISH Surprising semi-detached villa located in the Velserbeek residential area with multiple uses due to the attached independent living space. The layout is playful with many extras. The villa has a deep front garden with on-site parking and a second side entrance to the guesthouse. The wonderfully spacious garden has a spacious sun terrace where you can enjoy a BBQ in the sun and sit by the fireplace overlooking the green lawn. At the back of the garden there is a second terrace around the pond and a detached wooden shed. The spacious and child-friendly residential area offers everything you need. Located near the wooded Velserbeek walking park, various sports facilities and schools and a stone's throw from playing fields. The excellent connections to cities such as Haarlem and Amsterdam, both via arterial roads and public transport, make this place extra attractive for families and commuters. Here you live in a wonderfully green environment with all amenities within easy reach. An ideal place to come home to! Layout GROUND FLOOR: entrance; hall; 2nd hall with original granite floor and wardrobe; separate modern floating toilet. The playful living room has a hard wooden floor, marble fireplace with wood-burning stove, a closet and a bay window with a cast floor and stained glass. The back room has a tiled floor, French doors to the sunny backyard and gives access to the spacious open kitchen which is equipped with various built-in appliances, including a Boretti 6 burner stove with wok burner, hot air oven (Siemens), stainless steel extractor hood, Quooker. tap with sparkling water, refrigerator, pantry and door to the guesthouse. This has a spacious bright living room with built-in fireplace and air conditioning and a sleeping area with skylight. There is also a spacious wine cellar, modern kitchen with induction hob, fridge/freezer, close-in boiler and connection for washing machine and dryer, toilet (Sanibroyeur), shower with glass shower wall and skylight, bedroom with infrared wall heating and door to the back. 1st FLOOR: spacious landing with stair cupboard; front bedroom with a handy cupboard; 2nd front bedroom; master bedroom with a walk-in dressing area, marble mantelpiece with fireplace and a lovely bath; bathroom with shower, stainless steel sink with marble top, design radiator, floating toilet and marble floor. The entire floor has a cast floor. 2nd FLOOR: landing with cupboards and central heating installation; beautiful bedroom with the rafters in view and a spacious dormer window. The entire floor has a wooden strip floor. - Wonderfully spacious family home with the option for practice at home, Airbnb, or for example for a grandparent spacious guesthouse. - Living area 210m2. - Energy label C. - Heat pump and 16 solar panels. - Alarm and outdoor cameras.