
Omschrijving
Dit 3-kamer appartement met vrij uitzicht over het water en de groene omgeving kunt u zo betrekken. Het gezellige winkelcentrum van de Velserbroek is op directe loopafstand. De woning biedt de perfecte combinatie van rust, comfort én optimale toegankelijkheid.
Het appartement is ca. 10 jaar geleden gerenoveerd waarbij er extra aandacht is besteed aan praktisch gebruik en comfortabel wonen, ook met het oog op de toekomst.
Bij binnenkomst valt direct de royale, brede hal op, die zorgt voor een comfortabele en toegankelijke entree. Tevens merkt u meteen dat het een zeer licht en zonnig appartement betreft. Door de gehele woning ligt een fraaie pvc-vloer zonder drempels. De lichte woonkamer heeft veel raampartijen en biedt middels een schuifpui toegang naar het zonnige terras op het zuidwesten. Het terras is voorzien van fraaie vlonders en biedt vrij uitzicht.
De moderne open keuken beschikt over een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. De bergkast biedt veel opslagruimte. Ook bevindt zich hier de mechanische ventilatie box en de cv-ketel Intergas ’21. De moderne badkamer is ruim opgezet en voorzien van een royale, drempelloze inloopdouche, kast voor de handdoeken en radiator. Het toilet is separaat. Zeer royale master bedroom aan de voorzijde. Tweede slaapkamer met aansluitingen voor de wasmachine en de droger.
Berging aanwezig op de begane grond. Lift aanwezig. Dankzij de ruime opzet, brede doorgangen en het ontbreken van drempels is dit appartement uitermate geschikt voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen, ook wanneer mobiliteit in de toekomst een rol gaat spelen.
Bijzonderheden:
- Instap klaar appartement, centraal gelegen
- Terras met vrij uitzicht over het water
- Rondom nieuwe kunststof kozijnen
- Moderne open keuken met inbouwapparatuur
- Ruime badkamer met drempelloze inloopdouche
- Brede hal en praktische indeling met extra brede doorgangen
- Deuren van de slaapkamer en badkamer verbreed met ongeveer 10 cm
- Lift aanwezig in het complex
- Levensloopbestendig en comfortabel wonen
- Oplevering kan spoedig
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 525.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 6.034
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 299,32 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Galerijflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1990
- Specifiek
- Gestoffeerd
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Keurmerken
- Energie Prestatie Advies
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 87 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 17 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Inhoud
- 259 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche en wastafel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, en schuifpui
- Gelegen op
- 1e woonlaag
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Kadastrale gegevens
- VELSEN P 4981
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- VELSEN P 4981
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan park, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Zonneterras
- Zonneterras
- 17 m² (2,70 meter diep en 6,34 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten
- Balkon/dakterras
- Dakterras aanwezig
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 299,32 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
© 2001-2026 funda