Grote Buitendijk 1241991 TD VelserbroekWeidbuurt

Deze stijlvolle en speels ingedeelde eengezinswoning is werkelijk van alle gemakken voorzien en heeft de grote steden Haarlem en Amsterdam binnen handbereik. De woning beschikt over gloednieuwe kunststof kozijnen (maart 2025!) op de begane grond en eerste verdieping en is verder voorzien van een zonnige woonkamer, gezellige woonkeuken met een parallelkeukenopstelling, 4 ruime slaapkamers (inclusief zolderruimte), een fraaie badkamer, separate toiletruimte, grote bergkast, riant dakterras (z/w) en keurig aangelegde, zonnige tuin (z/w) met overkapping en houten berging. De woning heeft een heerlijk vrije, landelijke voorligging. Op het gebied van verduurzaming is de woning toekomstproof: een A+ energielabel, dak-, muur- en vloerisolatie, grotendeels HR++ glas en 6 zonnepanelen! Er zijn vele voorzieningen, zoals scholen, 2 ziekenhuizen, het gezondheidscentrum (o.a. apotheek, tandarts en huisarts) sportvelden (o.a. voetbal, tennis en rugby), recreatiegebied Spaarnwoude, de Westbroekplas, het winkelcentrum van Velserbroek, openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabije omgeving. Indeling Begane grond: Voortuin met sierbestrating en toegang tot de entreehal met meterkast. De voorgelegen woonkeuken van ca. 19m² heeft een prachtig weids uitzicht over de weilanden en herbergt een parallelopstelling met de volgende inbouwapparatuur (grotendeels uit 2024): vaatwasser, combimagnetron, afzuigschouw, gaskookplaat en close-in boiler. Aan de achterzijde is het zonnige zitgedeelte van ca. 19m² gelegen, welke beschikt over een gezellige allesbrander. De binnenhal is toegankelijk vanuit de woonkeuken en beschikt over een praktische bergkast, de moderne toiletruimte en de stijlvolle trapopgang. De gehele begane grond is belegd met een laminaat vloerafwerking. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is aangelegd met sierbestrating, schuttingen, een achterom, barbecue en overkapping met aansluitend een ruime, houten berging. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de moderne badkamer, welke is ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet. De woningbrede ouderslaapkamer van ca. 14m² is gesitueerd aan de koele voorzijde en heeft eveneens een prachtig weids uitzicht over de weilanden. De 2 overige slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en zijn ca. 11m² en ca. 8m² groot. Ook deze woonlaag is voorzien van een laminaatvloer (2024 met garantie). 2e verdieping: De zolderverdieping van ca. 24m² is een ware eyecatcher en biedt legio mogelijkheden om volledig naar eigen smaak te in te delen (bv. meerdere slaapkamers of een ouderverdieping met eigen badkamer). Deze woonlaag herbergt de opstelplaatsen van de cv combiketel (2020), mechanische ventilatie box (2024) wasmachine en droger. Op het riante dakterras van ca. 13m² kan er nagenoeg de gehele dag genoten worden van de uitstekende bezonning. Bijzonderheden: – Speelse eengezinswoning met een zeer vrije voorligging en een zonnig(e) tuin en dakterras. – Gloednieuwe kunststof kozijnen (maart 2025!) met HR++ glas op de begane grond en eerste verdieping. – Volledig geïsoleerd, een A+ Label en 6 zonnepanelen. – Veel leefruimte (woonkeuken totaal ca. 19m² en zitgedeelte ca. 19m²). – Modern sanitair. – Multifunctionele zolderverdieping van ca. 24m². - Binnenschilderwerk begane grond en eerste verdieping 2024. – Oase van rust nabij de grote steden.