J. Michaëlpad 1201992 AW VelserbroekSpringerbuurt

Op een van de mooiste locaties in Velserbroek, uitstekend onderhouden, ruime SPLIT-LEVEL HOEKWONING met aan de voorzijde vrij uitzicht, gelegen aan het water. Aan de achterzijde zonnig gelegen tuin op het zuiden met zonneterras en schuur. Ideale ligging nabij recreatiegebieden Westbroekplas en Spaarnwoude. Goede uitvalswegen naar Haarlem en Amsterdam. Dichtbij winkelcentrum Velserbroek, scholen en bushalte. De woning heeft een ruimtelijke opzet en is verrassend door de split-level indeling van woonkamer en keuken (o.a. hoge raampartijen en plafond). Zit- en eetgedeelte totaal ca. 53 m2 en voorzien van fraaie pvc-vloer. INDELING: 1e woonlaag: entree/hal; garderoberuimte; modern toilet met fonteintje; studeer/slaapkamer. 2e woonlaag: prachtige, royale woonkamer met plafondhoogte van ca. 3.80m!, zijraam en schuifpui naar de tuin. 3e woonlaag: ruime eetkamer met moderne, hoekopgestelde keuken voorzien van hardstenen aanrecht, inductie kookplaat en afzuigkap; schuifpui met Frans balkon. 4e woonlaag: overloopruimte met vaste kast; ouderslaapkamer aan de voorzijde met schuifkastenwand; 2 goede slaapkamers aan de achterzijde; luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, breed wastafelmeubel, 2e toilet en handdoekradiator. Praktische berging met aansluiting voor wasmachine/droger en CV-ketel. - Leuke hoekligging - Ruim opgezette woonwijk, met groen en speelweide - Energielabel A - Verwarming en warmwater d.m.v. combiketel uit 2018 - Woonkamer voorzien van warmtepomp airco en verwarmingsunit (Daikin) uit 2022 - Buitenzonwering achterzijde 1e etage - 12 zonnepanelen - Elektra 9 groepen met aardlekschakelaars - Alarmbeveiliging - Glasvezel aansluiting - Aanvaarding in overleg - Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden