Klipper 271991 MH VelserbroekTjotterbuurt

ZEER RUIME, LUXE AFGEWERKTE EN VOLLEDIG INSTAPKLARE WONING MET ENERGIELABEL A+ ! Stap binnen in jullie nieuwe droomhuis! Met volledig hoogwaardige, en zeer moderne afwerking, meer dan genoeg ruimte, een fraai aangelegde voortuin, eigen parkeerplaats onder de carport (met laadvoorziening voor elektrische auto), een uniek dakterras, en werkelijk prachtig, recent aangelegde zonnige achtertuin, voorzien van keramische tegels, grenzend aan het water met robuuste terrasoverkapping. Ligging aan rustig en autoluwe (niet doorgaande) straat, met vrije doorkijk aan de voorzijde in de straat en aan de achterzijde grenzend aan waterpartij en om de hoek van weilanden (Slaperdijk). Op korte loopafstand van scholen, winkelcentrum, openbaar vervoer, recreatiegebied Spaarnwoude en recreatiestrand en -meer 'Westbroekplas'. Haarlem Centrum is prima op de fiets bereikbaar evenals de duinen en het strand. Met enkele minuten begeef je je met de auto op de aansluitingen met de snelwegen richting Alkmaar, Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag. Kenmerken: - Woonoppervlakte: ca. 150 m2 - Dakterras ca. 46 m2 - Perceel: 176 m2 eigen grond - Bouwjaar: 1995 INDELING: Begane grond: entree; hal; luxe toilet met fontein (2024); riante woonkamer met unieke daglicht-vide tot aan bovenste etage, sfeervolle gashaard (2021), mooie pvc vloer met vloerverwarming, diepe trapbergkast en toegang tot de prachtige achtertuin; moderne open keuken aan de voorzijde met composiet aanrechtblad, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. 1e verdieping: overloop; masterbedroom aan de voorzijde met eigen badkamer voorzien van ligbad, aparte douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde; 2e badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet. 2e verdieping: overloop met toegang tot groot dakterras aan de voorzijde met prachtig uitzicht; flinke slaapkamer; riante bergkamer met opstelling van CV-ketel en boiler; opstelling voor wasmachine/droger. Bijzonderheden: - Zeer ruim gezinshuis - Fijne, rustige en autoluwe straat - Parterre prachtig verbouwd in 2019 - Glad gestucte wanden en plafonds - Zeer fraai aangelegde, zonnige achtertuin uit 2024 - Vloerverwarming woonkamer en keuken uit 2019 - 16 zonnepanelen uit 2022 - Nieuwe dakbedekkingen uit 2022 - Laadvoorziening voor elektrische auto - Elektra 10 groepen met aardlekschakelaars (groepenkast uit 2019) - Verwarming middels CV combiketel uit 2013 - Recent energielabel A+ - Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden - Aanvaarding in overleg