De Zonnedauw 375428 PG VenhorstVenhorst

Deze vrijstaande woning met vrijstaande garage is gelegen op een fraai en zonnig perceel van 411 m² in de kern van Venhorst. De woning heeft volop leefruimte op de begane grond alsmede 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B. Begane grond: U betreedt de woning aan de voorzijde. De hal/ entree is voorzien van lichte tegelvloer en lichte schoonmetselwerk wanden. Hier bevinden zich de meterkast met voldoende groepen en glasvezelaansluiting en de open trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal komt u in de keuken, eveneens voorzien van een lichte tegelvloer. De keukeninrichting in lichte kleurstelling is voorzien van een gefineerd aanrechtblad met dubbele spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een combi-magnetron. Er is meer dan voldoende opbergruimte in de onder- en bovenkastjes. De gezellige en royale woonkamer is over de volle lengte van de woning gesitueerd en heeft een oppervlakte van circa 36 m². De woonkamer is voorzien van een fraaie houten planken vloer en heeft een spuitwerk plafond. De wanden zijn deels licht geschilderd schoonmetselwerk, deels stucwerk en deels behangen. De woonkamer geniet zeer veel natuurlijke lichtinval door de raampartijen aan diverse zijden en de dubbele tuindeuren aan de achterzijde. De tuindeuren bieden u het directe contact met de riante achtertuin. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de bijkeuken met lichte tegelvloer en deels betegelde wanden. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, een stortbak en de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Intergas, 2017). De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en uitgerust met een toilet en fonteintje en kan natuurlijk worden geventileerd. De praktische kast maakt deze ruimte compleet. De loopdeur geeft toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping: Middels de trapopgang komt u op de overloop met vide welke toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een vinylvloer en lichte schoonmetselwerk wanden. Slaapkamer 1 is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een vinylvloer en stucwerk wanden. De afmeting is 2.80 x 3.22m. In de dakschuinte is extra bergruimte gecreëerd. Slaapkamer 2 is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft eenzelfde afwerking met een vinylvloer en stucwerk wanden. Deze kamer heeft een afmeting van 3.18 x 3.84m. De dakkapel zorgt hier voor extra daglicht. Ook hier is extra bergruimte gecreëerd in de dakschuinte. Slaapkamer 3, de ouderslaapkamer, is voorzien van een vinylvloer en heeft deels stucwerk, deels behangen wanden. De dakkapel zorgt ook hier voor extra daglicht. De inbouwkast biedt extra bergruimte naast de bergruimte in de dakschuinte. dakkapel is extra bergruimte gecreëerd. Onder De complete badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstelling en uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafel en een toilet. De grote dakkapel geeft deze ruimte extra lichtinval en volume. 2e Verdieping: Vanuit de overloop heeft u middels een vaste trap toegang tot de ruime, stahoge bergzolder. Tuin: De gehele achtertuin is een waar genot om te ontspannen, te tuinieren of te barbecueën. In de tuin zijn diverse hoekjes gecreëerd waar u kunt genieten van de zon of juist in de schaduw. Ter hoogte van de achtergevel bevindt zich een ruim terras met zonneluifel. De fraai ingerichte achtertuin is ingericht met gazon, diverse borders met beplanting en sierbestrating, is ruim van opzet en gelegen op het oosten. Het perceel is netjes afgescheiden en middels een poort achterom bereikbaar. Garage: Op het perceel is een vrijstaande garage gelegen met een afmeting van 6.44 x 3.45m. De garage is voorzien van een betonvloer en elektra. Aan de voorzijde bieden dubbel openslaande deuren toegang tot de ruime oprit welke plaats biedt aan meerdere auto’s. Aansluitend aan de garage is een afdak gemaakt voor de nodige opslag. Bijzonderheden: - Deze vrijstaande woning is gelegen op een ruim en zonnig perceel van 411 m². - De woning beschikt over 3 slaapkamers op de 1e verdieping met de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer op de 2e verdieping. - De achtertuin is een waar genot voor de tuinliefhebber, maar ook om heerlijk in te kunnen ontspannen. - De woning beschikt over een vrijstaande garage met eigen achterom. - De woning is volledig geïsoleerd. Energielabel B. - Woonoppervlakte: ± 115 m², inhoud: ± 453 m³. - Gelegen aan rustige en kindvriendelijk woonstraat tegenover een grote speelgelegenheid.