Drie Decembersingel 715922 BB VenloVastenavondkamp-Zuid

Keurige lichte en woning met doorzon woonkamer, 3 ruime slaapkamers, zolder, betegelde provisiekelder en fijne zonnige tuin op het zuiden met luxe overkapping en achterom. De woning is goed verduurzaamd (label A) met 11 zonnepanelen (’15), vloer-, spouwmuurisolatie en kunststof kozijnen met isolatieglas. Gelegen op centrale locatie nabij alle dagelijkse voorzieningen; supermarkt, basisschool, groenvoorziening, middelbare school en het openbaar vervoer in Venlo-Blerick. Kelder: Meterkast, praktische voorraadkelder met wasmachine aansluiting en betegelde vloer. Veel bergruimte! Begane grond: Entree, hal, toilet, trapopgang en loopdeur naar de gesloten keuken en woonkamer. Lichte doorzon woonkamer met zit hoek aan de voorzijde en eetkamer in contact met de keuken en achtertuin. De woonkamer is voorzien van eikenhouten vloer. Keurige maatwerk keuken met Corean werkblad, bergkasten en diverse inbouwapparatuur; dubbele spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een apothekerskast! Close-in boiler voor extra snel warm water in de keuken. 1e Verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers (ca. 15, 13 en 8m²) allen voorzien van laminaatvloer en kunststof kozijnen met isolatieglas en horren. De grootste kamer heeft een vaste schuifwandkast. De keurige badkamer is voorzien van douche, hangcloset en wastafel (’23) met stijlvol meubel. 2e Verdieping: Zolder te bereiken via vlizotrap. Hier is overigens ook de Cv-ketel (Remeha, 2012, eigendom) gesitueerd. De zolder biedt voldoende ruimte en mogelijkheden om een 4e slaapkamer te realiseren d.m.v. vaste trap. Tuin: Beklinkerde, onderhoudsarme voortuin met fraaie terrastrap. De achtertuin is idem grotendeels onderhoudsarm aangelegd; beklinkerd met groenborders. Er is een vrije achterom via het achterpad (erfdienstbaarheid). Zonnige achtertuin op het zuiden met fraaie overkapping (’15) voorzien van lichtspots. Hier kun je lekker beschut zitten en is het heerlijk vertoeven! Algemeen: Goed na geïsoleerde woning (label A) met fijne ruimtes op centrale locatie bij alle dagelijkse voorzieningen. • Bouwjaar: 1964 • Perceeloppervlakte: ca. 153 m² • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 97 m² • Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 28 m² • Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 19 m² • Oppervlakte externe bergruimte: ca. 9 m² • Inhoud: ca. 436 m³ • Energielabel: A