Pastoor Deckersstraat 85913 TT VenloHogekamp

In de gewilde wijk Venlo Oost ligt deze verduurzaamde karaktervolle jaren ’30 woning met zonnige tuin op het zuiden met zonwering en vrije achterom. De woning combineert authentieke details met modern wooncomfort en is bovendien verduurzaamd met 11 zonnepanelen welke in 2018 zijn geïnstalleerd. De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke straat nabij winkels, scholen, openbaarvervoer en uitvalswegen. Ook het centrum van Venlo en diverse natuur- en wandelgebieden zijn snel en goed bereikbaar. Indeling; Provisiekelder. Begane grond: Entree met originele tegelvloer, meterkast en garderobe. Zwevend toilet met fonteintje (2015). Woonkamer met stukwerk wanden, eikenvloer en gashaard. Uitgebouwde (2022) leefkeuken (2012) voorzien van een Terrazzo aanrechtblad en inbouwapparatuur zoals; koelkast, diepvries, 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en vaatwasser. Eerste verdieping: middels in 2016 gerenoveerd eiken trap te bereiken overloop welke eveneens is voorzien van eikenvloer. Drie slaapkamers voorzien van een eikenvloer, waarvan twee slaapkamers beschikken over een muurkast. Badkamer (2010) met ligbad, dubbele wastafel met meubel, tweede zwevend toilet en designradiator. Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping. Vierde slaapkamer voorzien van eikenvloer, wastafel, dakkapel (2018), vier Velux dakramen (2018) en aangrenzende inloopkast. Technische ruimte met opstelling Cv-ketel (HR Nefit 2010) en de witgoedaansluiting. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1935 - Perceeloppervlak 120m2 - Woonoppervlak 142m2. Overig inpandige ruimte 13m2. Gebouw gebonden buitenruimte 15m2. - Inhoud 557m3 - 11 zonnepanelen (2018). - Het pannen dak is in 2017 geïsoleerd en het platte bitumen dak is in 2018 vernieuwd - Spouwmuur is na geïsoleerd - Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing met op diverse plekken glas in lood ramen - Trap is in 2016 gerenoveerd - Aanvaarding in overleg (bij voorkeur medio september 2026). Een charmante en complete woning met karakter, duurzaamheid en een uitstekende ligging - een ideale plek om thuis te komen. Deze woning wordt via een inschrijfprocedure verkocht. Biedingen dienen uiterlijk donderdag 12 maart 2026 om 12:00 uur door Makelaarskantoor Paul Schreinemachers BV te zijn ontvangen.