Verkocht

Sophiastraat 115912 CE VenloSinselveld

  • 111 m²
  • 152 m²
  • 4
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 maart 2024
Verkoopdatum
15 april 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Sophiastraat 11, Venlo Deze tussenwoning, gelegen aan de Sophiastraat 11, vlakbij het centrum van Venlo, beschikt o.a. over een woonkamer, een keuken, gang en toilet op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap op de kleinste kamer komt u op een zoldergedeelte alwaar u een extra slaapkamer/werkkamer kunt creëren. Daarnaast is het andere zoldergedeelte via een vlizotrap te bereiken waar u de beschikking heeft over extra bergruimte. Verder beschikt deze woning over een ruime kelder en een tuin met vrije achterom en berging. De woning is voorzien van rolluiken, screens, dubbele beglazing en zonnepanelen. Een prima woning met veel mogelijkheden op een goede locatie. Zeker ook ideaal voor starters! Begane grond: Via de voordeur komt u in de ontvangsthal voorzien van een tegelvloer. Aan de ontvangsthal zijn de garderobe, de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de 1e verdieping en de toegang tot de kelder en de woonkamer gelegen. Het toilet is geheel betegeld en bestaat uit een zwevend closet, een fonteintje en een radiator. In de woonkamer ligt een laminaatvloer. De woonkamer is ruim genoeg om er een eetkamertafel met stoelen te plaatsen. De ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen, dubbel glas en rolluiken. Via de woonkamer hebt u toegang tot de half-open keuken. De half-open keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap erboven, een losse vaatwasser, een oven, een keukenboiler (in de kelder) zodat u snel warm water hebt, een werkblad met spoelbak en een design-radiator. Hier bevindt zich ook de toegang tot het terras met overkapping en de diepe achtertuin. Eerste verdieping: De 1e verdieping is voorzien van een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. Op de overloop ligt novilon. De slaapkamers hebben allemaal een laminaatvloer, kunststof kozijnen, dubbel glas en rolluiken. Op de geheel betegelde badkamer bevindt zich een wastafel met wastafelmeubel, een inloopdouche, inbouwspots en ventilatie. Via de vlizo-trap op de overloop komt u op de ruime bergzolder. Via een vaste trap op de kleinste kamer, bereikt u het 2e zoldergedeelte, alwaar u de beschikking heeft over een extra kamer. Zolder: Op de via de vlizotrap bereikbare zolder is de CV-ketel (eigendom 2016) geplaatst. Ook bevindt zich hier de omvormer voor de 10 zonnepanelen. u zou de 2 zoldergedeeltes ook met elkaar kunnen verbinden en de vlizotrap dan kunnen verwijderen. Wij denken hierbij graag met u mee. Kelder: In de ontvangsthal bevindt zich de toegang tot de kelder met veel opbergruimte. Tevens is daar de keukenboiler geplaatst. Tuin: De geheel betegelde en omheinde, diepe achtertuin heeft een stenen berging en een terrasoverkapping aan het huis. Door de overkapping kunt u ook bij iets minder zonnige dagen heerlijk genieten van de buitenlucht. De tuin beschikt over een vrije achterom en u hebt er veel privacy. Overige: Het huis is voorzien van rolluiken, screens, dubbele beglazing en zonnepanelen. Ligging en voorzieningen: Door de centrale ligging van de woning bent u zowel lopend als met de fiets snel in het centrum van Venlo. De stad Venlo is een stad, samen met de omliggende dorpen behorend bij de gemeente Venlo, met ruim 100.000 inwoners. Er is een rijk cultureel leven. Er wordt véél georganiseerd in en rond de stad en er zijn veel verenigingen in Venlo. Vanuit deze woning bent u binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Maastricht of naar Duitsland. Woningspecificaties: Bouwjaar: 1961 Woonoppervlakte: 111 m2 Perceeloppervlakte: 152 m2 Externe bergruimte: 10 m2 Inhoud: circa 400 m3 (excl. externe bergruimte) Opmerking: Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.477
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

VENLO H 6299
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

23/03/2024

Op funda

Buurt