Verkocht

Rochusstraat 365801 RR VenrayVeltum 1

  • 157 m²
  • 355 m²
  • 3
€ 419.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 februari 2024
Verkoopdatum
15 maart 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze geschakelde woning is reeds gasloos en is voorzien van een zuinig energielabel A+. Verder is deze fraaie woning aan de achterzijde uitgebouwd, voorzien van 3 slaapkamers en gelegen in gewilde wijk Veltum nabij de voorzieningen zoals een wijkcentrum en basisscholen. Begane grond: Via de oprit en de carport bereik je de voordeur.  Vanuit de ruime hal is o.a. de meterkast, het toilet, de woonkamer en de bijkeuken/badkamer te bereiken.  Het moderne toilet is uitgerust met een wandcloset een een fonteintje.  Middels een fraaie steellook schuifdeur is de ruime woonkamer te bereiken. De woonkamer is sfeervol afgewerkt met een pvc-vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De woonkamer is uitgebouwd en thans verdeeld in een gezellige zithoek en een gezellige eethoek. Zowel vanuit de eethoek als de zithoek is de achtertuin te bereiken. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Deze keuken is voorzien van een grotendeels vernieuwde keukeninrichting uit 2021 welke voorzien is van een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Aan de overzijde bevindt zich de vaatwasser, de magnetron en de heteluchtoven.  Vanuit de woonkamer en de entree is de bijkeuken/badkamer te bereiken. Dat er een badkamer op de begane grond aanwezig is, is ideaal voor mensen die een levensloopbestendige woning zoeken. In een handomdraai verander je de zithoek in een slaapkamer.  Deze praktische ruimte is verder voorzien van de witgoedaansluitingen en de warmtepomp boiler. Dit alles netjes weggewerkt achter een schuifkast.  1e Verdieping: De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 14,3 m2 en is afgewerkt met een laminaatvloer en behangen wanden. Zowel de koeling als de verwarming geschiedt hier middels een airco. De 2 overige kamers hebben een oppervlakte van ca. 9,9 en 9,3 m2 en zijn eveneens voorzien van een laminaatvloer.  De badkamer op deze verdieping is omstreeks in 2018 vernieuwd. Deze stijlvolle badkamer is ingericht met een inloopdouche met fraaie inbouwgarnituur, een badmeubel en een wandcloset. De ventilatie geschiedt hier op natuurlijke wijze.  Tuin: De voortuin bestaat uit een diepe oprit met carport met rechts daarvan een siertuin.  De achtertuin is op zonzijde gelegen. Tegen de achtergevel bevindt zich een terras met aluminium overkapping. Boven deze overkapping is een zonnescherm geplaatst. Verder is de tuin keurig ingericht met paden en borders. Achterin de tuin staat een buitenberging en een houtopslag. Tussen de houtopslag en het tuinhuis bevindt zich een poort naar het gangpad. De buitenberging is voorzien van electra.  Opmerkingen: • De woning is afgesloten van het gas. De woning wordt verwarmd middels een pelletkachel, airco's (tevens voor koeling) en infrarood panelen. • De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. • De woning is voorzien van een badkamer op de begane grond en is hierdoor eenvoudig levensloopbestendig te maken. • De woning is voorzien van 14 zonnepanelen.  • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.669
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
355 m²
Inhoud
529 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Verwarming
Pelletkachel
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

VENRAY L 1990
Kadastrale kaart
Oppervlakte
355 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

16/02/2024

Op funda

Buurt