Molenberg 155512 BE VessemVessem-kom

Welkom bij deze royale vrijstaande woning, gelegen op een ruim perceel in een rustige, groene omgeving. Met maar liefst 6 slaapkamers en een diepe tuin met volledige privacy, biedt deze woning volop ruimte en potentie voor het hele gezin. De woning is gunstig gelegen met een vrije ligging aan de achterzijde en een royale voortuin met ruime oprit en garage. Begane grond: Je betreedt de woning via de ruime entreehal, afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz wanden en een houten plafond. Hier bevinden zich de garderoberuimte, meterkast (voorzien van krachtstroom en glasvezel) en het deels betegelde toilet met fonteintje. Middels een hardhouten vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar. De Z-vormige woonkamer is een fijne leefruimte met veel daglicht dankzij het grote raam aan de achterzijde met zicht op de achtertuin en de eveneens grote raampartij aan de voorzijde. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer, die – net als in de keuken – is voorzien van elektrische vloerverwarming voor extra comfort. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond met houten delen. De woonkamer staat in directe verbinding met de halfopen keuken via een bar. De keuken zelf is uitgerust met een hoekopstelling en beschikt over een keramische kookplaat met afzuigkap, combimagnetron, koelkast, gootsteen en praktische onderkasten. Aangrenzend vind je een provisiekast met daarin opgesteld de Daalderop warmwaterboiler, én een portaal met wasmachineaansluiting en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Via de overloop, afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk wanden en een houten plafond, zijn vier slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Ook is er een vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is afgewerkt met vloerbedekking, stucwerkwanden en een kunststof plafond. Dankzij twee grote ramen is er veel natuurlijk licht inval. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde van de woning en heeft eveneens vloerbedekking, stucwerkwanden en een kunststof plafond. Het betreft de ouderslaapkamer en is prettig van formaat. Slaapkamer 3 en 4 liggen eveneens aan de achterzijde. Oorspronkelijk vormden deze twee kamers één grote slaapkamer, maar ze zijn opgedeeld in twee aparte kamers. Eén van de kamers beschikt over een aansluitmogelijkheid voor een wastafel. Deze kamers zijn perfect als kinderkamer of thuiswerkplek, en indien gewenst eenvoudig weer samen te voegen tot één grote kamer. De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een ligbad met douchekraan, een aparte douchecabine, toilet en een vaste wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, die verrassend veel ruimte biedt. De overloop beschikt over een bergruimte onder de schuine kap en een kast met daarin de Nefit HR C.V.-ketel (bouwjaar 2017). Op deze verdieping heb je de beschikking over nog eens 2 kamers. Slaapkamer 5, gelegen aan de linker achterzijde, is afgewerkt met vloerbedekking, metselwerk wanden en een kunststof plafond. Twee Velux dakramen zorgen voor prettig daglicht. Onder de schuinte van het dak is extra bergruimte beschikbaar. Slaapkamer 6 ligt aan de rechterzijde van de verdieping en is eveneens voorzien van vloerbedekking met stucwerk wanden. Deze kamer beschikt over een vaste wastafel en een bergkast onder de kap. Het betreft een volwaardige slaapkamer, maar ook zeer geschikt als rustige werkruimte, hobbykamer of studio. Tuin: De diepe, geheel vrij gelegen achtertuin biedt volop privacy. Direct aan de woning bevindt zich een bestraat terras. De tuin is verder ingedeeld met een gazon, plantenborders en een mooie vijverpartij met een gezellig zonneterrasje. Daarnaast zijn er verschillende hoeken met beplanting en fruitbomen, wat zorgt voor een levendige uitstraling. Achter op het perceel staat een plantenkas, perfect voor wie graag zelf groenten, kruiden of bloemen kweekt. Dankzij de vrije ligging en het royale formaat, kun je in de tuin op elk moment van de dag genieten van de zon. De voortuin is eveneens erg royaal van formaat en aangelegd met veel beplanting. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een ruime oprit met plaats voor zeker drie auto's, die toegang geeft tot de vrijstaande garage. Garage: De vrijstaande garage is volledig in spouw gebouwd en beschikt over een stalen kanteldeur én een loopdeur naar de tuin. Binnen is er ruimte in overvloed, inclusief verwarming, krachtstroomaansluiting, een gootsteen, groepenkast en praktische bergvliering. Achter de garage is nog een houten berging aangebouwd – ideaal voor opslag of als kippenverblijf. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1977 - Woningoppervlakte: 162 m² - Grotendeels houten kozijnen met isolatieglas, deels kunststof met HR+++ beglazing - De woning is voorzien van spouwmuur- en dakisolatie - Recent vernieuwde kunststof gevelbeplating - Extra strook voortuin in gebruik van de gemeente (+/- € 12,- per jaar) - De woning heeft volop mogelijkheden, eventueel voor uitbouw aan de achterzijde - Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.