Franssenstraat 435434 SE Vianen (NB)Vianen kern

Een eigen garage, een oprit, 3 slaapkamers én een speel- of hobbykamer, een ruime berging en overkapping. We hebben het hier over Franssenstraat 43 in Vianen, een gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning op fietsafstand van het treinstation van Cuijk. Deze instapklare gezinswoning is perfect voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een fijne ligging. De woning is recent gemoderniseerd en dat zie je direct: een frisse, lichte uitstraling en een eigentijdse afwerking zorgen voor een sfeervolle en praktische leefomgeving. De begane grond biedt een royale leefruimte met een moderne open keuken, voorzien van kookeiland, inbouwapparatuur en een voorraadkelder. De woonkamer is licht en ruim, met zicht op de tuin. In de bijkeuken vind je de opstelling voor de cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier heb je toegang tot het terras. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. De indeling is praktisch en goed afgestemd op gezinsgebruik. De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop extra bergruimte. Buiten is het net zo aantrekkelijk: de woning beschikt over een eigen oprit, een garage, een ruime berging en een overkapping waar je heerlijk beschut kunt zitten. De zonnige achtertuin ligt gunstig en biedt veel privacy. Dankzij de rustige ligging in een woonstraat in de dorpskern van Vianen woon je hier rustig, maar toch centraal. Op loopafstand vind je een dorpscafé, sportverenigingen en de basisschool. Binnen enkele fietsminuten ben je in Cuijk met alle voorzieningen en het NS-station. Via de A73 ben je snel onderweg richting Nijmegen of Venlo. Ben je op zoek naar een ruime en comfortabele woning met veel extra’s op een fijne plek? Franssenstraat 43 in Vianen laat je graag zien wat er allemaal mogelijk is. Algemene informatie: - Woonoppervlakte ca. 103 m2. - Energielabel D (nadien geïsoleerd) - Perceeloppervlakte ca. 319 m2.