Rijsenborch 154132 HK Vianen (UT)Blankenborch

Dit 3-kamerappartement vind je op de 2e verdieping van de Rijsenborch. Een appartementencomplex uit 2001 met lift, actieve VVE en zonnig balkon. Je woont hier op een ideale locatie nabij het centrum van Vianen en tegenover de supermarkten en het OV. Zo kun je met de bus in ca. een half uur Utrecht Centraal of steden als Den Bosch of Breda bereiken. Er is voldoende parkeerruimte voor de deur van het complex, uitvalswegen A2 en A27 zijn binnen enkele minuten aan te rijden. Op steenworp afstand van het appartment vind je de passantenhaven van de Merwede, 1 keer per jaar het toneel van de Sleepbotendagen en de rest van het jaar een prachtige plek om bootjes te kijken of heerlijk te wandelen of fietsen. Indeling Begane grond: De brievenbussen en het bellenplateau vind je naast de voordeur van de centrale hal. Je kunt de centrale hal alleen met een sleutel binnentreden. Hier kun je de lift nemen naar de 2e verdieping. 2e Verdieping: Je komt boven in het portiek waar meerdere appartementen hun voordeur hebben. Het appartement heeft een entree waar alle ruimtes op uit komen. Je vindt er een toiletruimte, wasruimte waar ook de CV opgesteld is en de woonkamer, 2 slaapkamers en de badkamer. De woonkamer is ruim 9,5 meter lang en voorzien van een open keuken in L-opstelling. De woonkamer heeft een raampartij en een toegangsdeur naar het zonnige balkon. De woonkamer en keuken zijn samen zo'n 43 m². Beide slaapkamers grenzen ook aan het balkon, de grootste slaapkamer heeft ook een toegangsdeur naar het balkon, zo kun je 's ochtends heerlijk wakker worden met de deur open en de zon die naar binnen schijnt! De badkamer is voorzien van een wastafel en douche. Er is een aparte toiletruimte, ideaal, want zo hoeft niet alle visite de badkamer in. Het hele appartement is rolstoel- of rollatortoegankelijk, dus toekomstproof. Buiten: Het overdekte balkon ligt op het zuidoosten en is ruim 9 m². Hier kun je dus de dag al beginnen met een kop koffie in de zon. In de onderbouw van het complex vind je een eigen berging. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Gezonde en actieve VVE; - Licht en ruim 3-kamerappartement; - Nabij het historische stadscentrum van Vianen; - Geliefde locatie. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de omgeving vind je op Funda.