Geranium 725382 JM Vinkel (Gem. Den Bosch)Vinkeloord

Spoormakers Makelaardij heet je van harte welkom op de Geranium in Vinkel. Deze royale vrijstaande woning is gelegen in de gewilde woonwijk ’t Soperse Bos en beschikt over een prachtige tuin op het zuiden, een garage, een ruime hobbyruimte en sfeervolle overkappingen waar je het hele jaar door kunt genieten. De woning is opgetrokken in steen en bekleed met hout en van binnen en buiten afgewerkt met hoogwaardige materialen. De woning is bovendien voorzien van zonnepanelen en combineert comfort met duurzaamheid. Op loopafstand vind je kinderboerderij en recreatiepark Dierenbos, met talloze faciliteiten zoals een restaurant, supermarkt, cafetaria, bowlingbanen en een binnen- en buitenzwembad. Voor kinderen zijn er diverse speeltuinen en een grote speelvijver. Daarnaast bereik je met de fiets in korte tijd natuurgebied de Engelenstede, met schitterende wandelroutes. Voor de dagelijkse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, gezondheidszorg en winkels kun je terecht in Vinkel, Nuland of Berlicum. Dankzij de gunstige ligging nabij de A59 zijn ook steden als ’s-Hertogenbosch en Oss uitstekend bereikbaar. HAL Via de ruime entree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de meterkast, het moderne toilet, de bijkeuken/wasruimte, de keuken en de vaste trap naar de eerste verdieping. Door de paneeldeur met glas krijg je al een eerste blik in de leefruimte. KEUKEN Je komt de leefruimte binnen in de woonkeuken. De ruime en complete keuken in grijs hoogglans is een echte eyecatcher. Je vindt hier een Amerikaanse koelkast, oven, dubbele spoelbak, vijfpits gasfornuis met afzuigkap en een vaatwasser. Via openslaande deuren bereik je de woonkamer. En via openslaande deuren kom je in de zonnige tuin. De vloer is van donker hardsteen, de wanden zijn strak gestuct. WOONKAMER De woonkamer is groot, licht en sfeervol ingericht. Een fraaie gaskachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. Ook hier geven openslaande deuren direct toegang tot de tuin. Alle wanden zijn strak gestuct, de houten vloer draagt bij aan de gezellige sfeer. De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming. BIJKEUKEN / WASRUIMTE De bijkeuken is praktisch ingericht en voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich hier een inbouwkast met de cv-installatie en de verdeler van de vloerverwarming. EERSTE VERDIEPING Via de trap in de hal kom je op de overloop, die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers, een inloopkast, een separaat toilet en de luxe badkamer. De master slaapkamer is voorzien van airconditioning. De tweede slaapkamer heeft een eigen badkamer ensuite, voorzien van een douche en wastafelmeubel en heeft een praktische bergzolder. Van deze slaapkamer kun je eenvoudig twee slaapkamers maken. De hoofd-badkamer is stijlvol afgewerkt met natuursteentegels en biedt een jacuzzi hoekbad, dubbele wastafel met meubel en een inloopdouche. Vanuit alle vertrekken op deze verdieping geniet je van een prachtig groen uitzicht, waarbij de zichtbare houten balken een warme sfeer creëren. TUIN De fraai aangelegde tuin ligt op het zonnige zuiden en biedt volop privacy dankzij de volwassen bomen. Hier vind je verschillende terrassen en zitplekken, waaronder een sfeervolle overkapping met buitenkeuken en houtkachel, die bovendien is voorzien van rolluiken. Aan de woning is een pergola met overkapping waar een blauwe regen en druif omheen groeien, wat in de zomer zorgt voor een idyllische sfeer. Achterin de tuin bevindt zich een vijver. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande schuur en een ruime garage die bereikbaar is vanaf de oprit. Uiteraard is er ook een achterom aanwezig. BIJZONDERHEDEN * Vrijstaande woning met garage en schuur * Voorzien van zonnepanelen * Luxe keuken en twee badkamers (waarvan één ensuite) * Grote, lichte woonkamer met gaskachel * Prachtige tuin op het zuiden met meerdere overkappingen * Energielabel A * Gelegen in ’t Soperse Bos, nabij natuur en voorzieningen * VvE-bijdrage ca. € 60,- per maand Deze informatie is door ons met zorg voor je samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.