Philips de Goedestraat 1243132 XT VlaardingenWetering

In kindvriendelijke en geliefde woonomgeving gelegen verrassend ruime 4-kamer maisonnette woning met ruim en zonnig balkon met weids uitzicht. In de onderbouw van het complex is een eigen fietsen berging. Ideaal gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij een stadsparkje, speeltuinen en recreatiegebied 'De Krabbeplas' met zwemplas en park. Winkels en diverse scholen zijn op loopafstand bereikbaar en uitvalswegen zijn in de nabijheid. Begane grond: - Ruime entreehal met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie. Indeling woning: - Entree, tochtportaal met meterkast. - Hal met intercom, vaste kast, toiletruimte en trapopgang naar slaapverdieping - Lichte woonkamer met laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en toegang tot het balkon. - Nette L-vormige keuken (in lichte kleurstelling) met granieten aanrechtblad, grote raampartij gelegen aan de voorzijde. - Ruim en zonnig balkon over de gehele breedte van de woning met zonnescherm en weids uitzicht waar je heerlijk totdat de zonsondergang kunt genieten van de zon. Slaapverdieping: - Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning. - Aan de achterzijde bevinden zich twee goede slaapkamers waarvan 1 met een vaste kast. - Inpandige badkamer voorzien van douchehoek, wastafel, radiator, wasmachine-aansluiting en opstelplaats van de c.v.-ketel (Intergas, 2025). Bijzonderheden: - Bouwjaar circa 1958. - Gebruiksoppervlakte wonen circa 79 m². - Energielabel E. - In circa 2008 is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. - In juni/juli 2025 worden de c.v.-ketel en de rookgasafvoeren vernieuwd. - Actieve V.v.E. de bijdrage is circa € 213,- per maand. - Eigen (fietsen)-berging op de begane grond. - Het complex is gelegen op erfpachtgrond, lopende tot en met 30 juni 2057. De canon voor de woning bedraagt circa € 55,36,- per jaar. - Ideaal gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij een stadsparkje, speeltuinen en recreatiegebied 'De Krabbeplas' met zwemplas en park. Winkels en diverse scholen zijn op loopafstand bereikbaar en uitvalswegen zijn in de nabijheid. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door verkopend makelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.