Scheldeplaats 573134 NP VlaardingenOostbuurt

Wat een prachtige locatie! Dit fijne driekamerappartement op de bovenste verdieping kijkt namelijk uit op de Vlaardingse haven. Niet alleen de locatie nabij de benodigde voorzieningen, maar ook het appartement zelf heeft alles wat uw hartje begeert! Het appartement is onder andere voorzien van een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een fijn balkon aan de havenzijde. De hal, keuken en de badkamer beschikken over een mooie marmeren vloer. In de slaapkamers ligt een nette laminaatvloer. Het appartement beschikt, aan de voor- en achterzijde, over onderhoudsvrije kunststof kozijnen. Naast de prachtige ligging aan de Vlaardingse haven is het appartement ook op loopafstand van het centrum van Vlaardingen met een divers winkelaanbod, een supermarkt en het openbaar vervoer (bus en metro). Kortom bent u op zoek naar een comfortabel appartement op een toplocatie? Plan dan snel een bezichtiging bij ons in! Indeling: Begane grond: Het bellentableau aan de buitenzijde van het appartementencomplex biedt toegang tot de gezamenlijke entreehal. Ook is er aan de buitenzijde toegang tot de berging in onderbouw. Door middel van de lift of trap is het appartement op de vijfde, en tevens bovenste, etage te bereiken. Vijfde verdieping: De wanden van het gehele appartement zijn in 2021 glad gestuukt en geverfd. De entreehal is voorzien van een garderobe, aparte toiletruimte, vaste kast met de cv-ketel en een aparte wasruimte. De wasruimte is royaal en biedt voldoende ruimte voor zowel een wasmachine als een droger. Bovendien is er enige bergruimte in de wasruimte. De entreehal biedt toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers en de badkamer. In de entreehal ligt een marmeren vloer, die doorloopt naar de badkamer, toiletruimte en de aan de woonkamer grenzende keuken. De woonkamer is aan de achterzijde van het appartement gelegen en heeft uitzicht op de Vlaardingse haven. Door de grootte van de woonkamer zijn er verschillende zithoeken te creëren. De eethoek is op dit moment gepositioneerd naast de keuken. Hierdoor is er tijdens het koken gezellig contact met medehuisgenoten en/of gasten mogelijk. De keuken is voorzien van veel kastruimte en een 4-pits halogeen kookplaat. Beide slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en kunnen natuurlijk geheel naar eigen wens worden ingericht. De kozijnen in het gehele appartement zijn gemaakt van de onderhoudsvrije kunststof met HR++ beglazing. Het laatste vertrek van dit fijne appartement in de badkamer. De badkamer beschikt over een douchebad, wastafel en mechanische ventilatie. De wanden van de badkamer en van de toiletruimte zijn uitgevoerd in hetzelfde marmer als de marmeren vloer. Exterieur: Het balkon is te betreden vanuit de woonkamer en is netjes onderhouden. De muren zijn in 2023 geverfd. Vanaf het balkon heeft u prachtig vrij zicht op de Vlaardingse Haven. Door de westen/zuidwesten ligging kunt u de gehele dag heerlijk van de zon genieten. Ligging: De ligging is prachtig! Namelijk aan de Vlaardingse Haven. Verder zijn alle benodigde voorzieningen zoals het centrum van Vlaardingen met winkels, diverse horeca, sportscholen, bioscoop, theater en stadspark ’t Hof, op loopafstand gelegen. Ditzelfde geldt voor het metrostation Vlaardingen centrum, met een directe verbinding naar o.a. Rotterdam Centraal en Hoek van Holland. Binnen enkele minuten zijn diverse uitvalswegen (A4, A20) te bereiken. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1988 - Energielabel B - Verwarming en warm water middels cv-ketel, eigendom 2018 - Volledig voorzien van HR++ glas in kunststof kozijnen - Muren in gehele woning gestuukt en geverfd, 2021 - Balkonmuur geverfd, 2023 - Actieve VvE, bijdrage €250 p/m - Kozijnen voor- en achterzijde inclusief glaswerk vervangen, 2021 - Trappenhuis gerenoveerd, 2021 - Eigen berging in onderbouw - Gelegen op erfpacht grond, erfpachtcanon afgekocht tot 16 december 2036 - Oplevering in overleg