Bleekstraat 313134 EA VlaardingenOostbuurt

Droomt u van een sfeervolle en instapklare woning op een toplocatie in Vlaardingen? Aan de Bleekstraat 31 presenteren wij deze sfeervolle en in 2019 grotendeels gemoderniseerde woning. Deze charmante woning biedt een perfecte mix van modern comfort en de gezelligheid van het stadse leven. De achteruitbouw zorgt voor extra leefruimte op de begane grond, terwijl de stijlvolle visgraat laminaatvloer in de woonkamer een warme en elegante sfeer creëert. Hier kunt u direct genieten! De woning is gelegen in de geliefde Oostwijk op steenworp afstand van de oude haven, stadspark ’t Hof en alle centrumvoorzieningen zoals winkels, metro en uitvalswegen. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. Zeer ruime doorzonwoonkamer welke is vergroot middels een achteruitbouw. Hierdoor komt de totale lengte op bijna 12 m2. De uitbouw is voorzien van een lichtkoepel en een ruim opgezette keuken. De keuken heeft een L-opstelling en is deels voorzien van inbouwapparatuur en deels van losse apparatuur. Via een tussenhal is het toilet toegankelijk. De toiletruimte is voorzien van luxe tegelwerk, wandcloset en fontein. De gehele woonkamer is voorzien van een fraaie visgraat laminaatvloer. De achtertuin is via de keuken toegankelijk en is onderhoudsarm aangelegd. De tuin heeft een eigen achterom welke uitkomt op een ruime parkeerplaats. 1e verdieping: Ruime overloop met CV-kast en toegang tot de vertrekken. 2 ruime slaapkamers, beide met dakkapel. De slaapkamers hebben beide een vloeroppervlak van ca. 12,5 m2. Tussen de slaapkamers in vindt u de moderne badkamer met fraaie betegeling, inloopdouche, 2e toilet en wastafel in handig meubel. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg, indicatie oktober/november 2025. - Bouwjaar 1900. - Verwarming en warm water middels HR CV-ketel, Intergas 2019. - Houten kozijnen met deels HR++ glas, deels dubbel glas en deels enkel glas met voorzetramen. - Energielabel C. - In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen. - Gelegen op 81 m2 EIGEN GROND. ----------------------------------------------------------------- Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang. De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.