F.C. Dondersstraat 433132 TA VlaardingenLage Weide

Een zonnige tuin, een fijne indeling en volop mogelijkheden om van dit huis Jouw droomplek te maken. Deze ruime 4-kamer eengezinswoning met uitgebouwde begane grond ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt en is toe aan een nieuwe start. Voor wie niet terugdeinst voor wat werk, is dit een kans met hoofdletter K. **Wonen met ruimte en potentie** De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 90 m² en een verrassend ruime begane grond dankzij de uitbouw aan de achterzijde. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning met daartussen een lichte eethoek en een ruime woonkamer met uitzicht op de tuin. De praktische trapkast en aparte hal met toilet maken het plaatje compleet. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal van goed formaat. De grootste slaapkamer aan de achterzijde strekt zich uit over de volledige breedte van het huis. Verder is er een nette badkamer met tweede toilet, wastafelmeubel en douche. **Grote tuin op het zuidwesten** Vanuit de woonkamer loop Je zo de achtertuin in. Deze is bijna 20 meter diep, zonnig gelegen op het zuidwesten en voorzien van een houten berging met elektra en een achterom. Voor Wie van buitenleven houdt of droomt van een mooie overkapping of veranda: hier kun Je alle kanten op. **Bouwkundig en qua indeling al sterk – nu Jouw afwerking nog** De basis van deze woning is goed, maar de afwerking is eenvoudig. Dit is dus bij uitstek een huis waar Je Jouw eigen stijl en woonwensen kunt realiseren. De buurt leent zich hier goed voor: meerdere Buren hebben hun woning voorzien van een extra verdieping. Het platte dak maakt een dakopbouw én zonnepanelen goed mogelijk. **Centrale ligging** De woning ligt rustig maar toch centraal. Winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen (A4 en A20) zijn allemaal dichtbij. **Goed om te weten** - Woonoppervlakte ca. 90 m² (conform meetrapport) - Perceel 160 m² eigen grond (erfpacht tot 2058, ca. €70/jaar) - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing - Uitgebouwde woonkamer - Zonnige tuin op het zuidwesten - Houten berging met elektra en achterom - Plat dak, dus geschikt voor dakopbouw en zonnepanelen - Andere woningen in de rij hebben reeds een extra verdieping - Oplevering per direct mogelijk - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Geen vragenlijst of lijst van zaken aanwezig Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid, doch mede door derden aangeleverde informatie, samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.