Den Hamstraat 403451 BN VleutenVleuten

Het voordeel van de eigentijdse ’60 jaren woningen zijn die heerlijke grote raampartijen. Dit is er weer zo eentje maar deze is ook nog eens volledig uitgebouwd aan de achterzijde.Dat biedt echt een heerlijke leefruimte met veel licht op de begane grond met de keuken om de hoek. Die ruimte zie je ook terug op de verdiepingen, drie goed bemeten slaapkamers op de eerste verdieping. En door de dakkapel over de volledige breedte op de tweede verdieping is ook dit een ruimte etage. Het huis biedt het beste van twee werelden: de rust van een sfeervolle buurt met nog een fijne tuin en de nabijheid van alle voorzieningen die Vleuten te bieden heeft want de ligging is echt heel centraal. Op loopafstand van het gezellige centrum van Vleuten met vele winkels, waar je allerlei voorzieningen aantreft. Op fiets/loopafstand van het NS station dat zich op zeven treinminuten van Utrecht Centraal bevindt en met de oprit naar de A2/Ring Utrecht op een paar minuten rijden. Bovendien zijn er heel veel sport- en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving zoals Natuurmonumenten/ Wielrevelt, Kasteel Haarzuilens, Maximapark. Wij weten er alles van, dus bel gerust voor meer informatie of een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Entree, hal met toiletruimte, kelder, uitgebouwde woonkamer met aansluitend de open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. 1e Verdieping: Overloop, drie slaapkamers, fijne lichte badkamer door een groot raam met douche, 2e toilet en wastafel. 2e Verdieping; Overloop met wasmachineplek en cv-ketel, toegang tot de 4e (slaap)kamer met aan de achterzijde een dakkapel. Bijzonderheden: - Heerlijk centraal gelegen; - Goed onderhouden; - Achtertuin op het zuiden; - Screens en rolluiken aanwezig; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024; - Dakkapel is van kunststof met HR + glas; - Bergruimte op zolder over de hele voorkant; - Achterpui beneden in 2019 vervangen door kunsstof met HR ++ glas en openslaande deuren; - Bij entree is er nog een kelder. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.