Teunisbloemlaan 453452 CA VleutenVleuterweide-West

Eindwoning met berging, achterom, voor- en achtertuin, centraal gelegen in Vleuterweide! Midden in Vleuterweide ligt deze goed onderhouden energiezuinige eindwoning met voor- en achtertuin. Doordat deze woning aan het einde van een rij ligt heeft u aan 1 zijde geen buren. De woonkamer is tuingericht en door de grote openslaande tuindeuren plus het extra raam in de zijgevel ook heerlijk licht. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Boven zijn er in totaal 4 kamers en een moderne badkamer. Voor de woning is voldoende parkeergelegenheid en uw fietsen kunnen achterom makkelijk in de berging gestald worden. De woning is centraal gelegen, op loopafstand van Winkelcentrum Vleuterweide (700 m.), NS station Vleuten (950 m.), diverse scholen, leuke speeltuinen en sportfaciliteiten. Op fietsafstand zijn o.a. Haarzuilens (kasteel de Haar) en de Haarrijnse Plas. Utrecht Centraal is bereikbaar vanaf station Vleuten in 10 minuten, de A2 per auto in 7 minuten. Het energielabel van de woning is label A. INDELING Begane grond: Entree, hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met fonteintje en hangend closet. Woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartij met openslaande deuren aan de achterzijde en extra raam in de zijgevel. De keuken is gelegen aan de voorzijde, o.a. voorzien van een 4-pits gaskookplaat, vaatwasmachine (recent vernieuwd), afzuigkap, koel-vriescombinatie en een oven. 1e verdieping Overloop met aangrenzend 1 ruime slaapkamer aan de voorzijde, 2 slaapkamers aan de achterzijde en een moderne, badkamer met dubbele wastafel, douchecabine en een tweede toilet. Door de hoekligging van de woning heeft ook deze verdieping veel raampartijen en een fijne lichtinval. 2e verdieping Open zolderetage met de witgoedaansluitingen en cv-opstelling. Hier bevindt zich ook de omvormer van de 6 zonnepanelen. De zolder is voorzien van een dakvenster en veel bergruimte achter de knieschotten. TUIN De achtertuin is op het Westen gelegen, heeft sierbestrating, border, houten berging en achterom voor o.a. het stallen van de fietsen. Bijzonderheden - Energielabel: A; - Cv-ketel: Remeha (2017); - 6 zonnepanelen; - De kap is voorzien van grote "jaren dertig look" dakoverstekken. - Oplevering: in overleg (indicatie medio november 2025)