Oliemaat 2045251 AE VlijmenVlijmen-Dorp

Ben jij starter en wil je direct verhuizen zonder te klussen? Dan is dit appartement precies wat je zoekt! Centraal en instapklaar De woning is gelegen in het centrum nabij alle voorzieningen en heeft een heerlijk ruim balkon waar je lekker kunt genieten van de middag- en avondzon. Er is een bushalte voor de deur en daarnaast ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en omstreken. De huidige bewoners hebben de woning smaakvol en grondig gerenoveerd, waardoor je er zo in kunt trekken. Indeling en afwerking Bij binnenkomst in het complex tref je een nette centrale hal met brievenbussen, containerruimte, lift en trappenhuis. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is via de galerij bereikbaar. De hal geeft toegang tot alle vertrekken en beschikt over een praktische bergkast met cv-ketel. De moderne hoekkeuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De slaapkamer aan de voorzijde is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Dankzij de praktische schuifdeur wordt de ruimte hier optimaal benut. De badkamer en het separate toilet zijn beiden modern afgewerkt en beschikken over mechanische ventilatie. Aan het einde van de gang bevindt zich de lichte woonkamer met aansluitend het ruime balkon op het zonnige westen. Een kastenwand scheidt een werkplek af, ideaal als thuiskantoor, hobbyruimte of leeshoek. Algemeen: - keuken, woon- en slaapkamer zijn voorzien van een nette PVC-vloer; - verwarming en warm water middels een Cv-combiketel; - het appartement beschikt over houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing; - liftinstallatie aanwezig; - complex gelegen in het centrum van Vlijmen; alle benodigde voorzieningen binnen handbereik; - bergingen centraal gesitueerd op de eerste verdieping van het complex; - gezamenlijke fietsenberging op de begane grond; - de VVE kosten bedragen ca. 200,- euro per maand. Tot slot Een woning ziet, voel en beleef je pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning. Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.