Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 26 oktober 2023
- Verkoopdatum
- 11 november 2023
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
Gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen mogen we jou deze droomwoning aanbieden. De woning is niet alleen instapklaar, maar ook nog eens lekker ruim dankzij de vele verbouwingen die de laatste jaren zijn uitgevoerd. De woning heeft een eigen oprit. Daarnaast zorgt de dakopbouw (2014) ook dat de zolder een goed formaat heeft. De vernieuwde begane grond met stalen deuren, super luxe keuken en extra speelkamer/slaapkamer op de begane grond met luxe badkamer maken dit plaatje helemaal compleet! Dus zien we jou snel?
Begane grond:
De ruime entree is voorzien van een meterkast, toilet, toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Je stapt de woonkamer binnen via één van de moderne stalen deuren. Wat direct opvalt is de ruimte en de fijne lichtinval door de grote raampartijen aan de voorzijde van de woning. De woning is volledig gestuct wat bijdraagt aan het luxe afwerkingsniveau. De woonkamer beschikt over een fijne houtkachel, een pvc visgraat vloer en stalen deuren die toegang geven tot de bijkeuken en speelkamer/slaapkamer op de begane grond. De uitbouw aan de voorzijde geeft de woning nog meer ruimte en biedt momenteel plaats aan de ruime living met aansluitend het eetgedeelte en de keuken. De achterzijde van de woning is met vijf meter uitgebouwd en draagt daarmee bij aan een royale begane grond. De keuken is volledig vernieuwd in 2020 en fraai te noemen. De keuken geeft vervolgens toegang tot de bijkeuken. De keuken is voorzien van een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een oven, afzuigkap, 4-pits gasfornuis, Quooker, vaatwasser en koelkast. De badkamer welke een upgrade heeft gehad in 2021 en slaapkamer/badkamer zijn toegankelijk via de hal welke te bereiken is vanuit de woonkamer. U kunt dus volledig gelijkvloers wonen of net zoals de huidige bewoners hier een fijne speelkamer van maken voor de kinderen. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel, hangtoilet en designradiator.
Eerste verdieping:
De bovenverdieping geeft toegang tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer welke is uitgerust met een screen. Daarnaast treffen we de voormalige badkamer welke nu is ingedeeld als waskamer, deze ruimte is uitgerust met een wastafel en gemakkelijk weer terug te brengen naar een badkamer. Aan de achterzijde vinden we twee slaapkamers, waarvan één is ingedeeld als kastenkamer. Op de overloop is nog een grote bergkast aanwezig naast de trapopgang welke desgewenst verbouwd kan worden naar een toiletruimte.
Tweede verdieping:
De vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping welke verdeeld is in een voorzolder en volwaardige slaapkamer. De voorzolder is voorzien van een airco die zowel kan koelen als verwarmen. Door de dakopbouw welke in 2014 gerealiseerd is, is de tweede verdieping met recht ruim te noemen. De nok ligt hierdoor ook hoger waardoor de tweede verdieping fijn aanvoelt. De voorzolder biedt plaats aan de opstelling van de cv-ketel welke geïnstalleerd is in 2023 ook is hier een aansluiting voor de wasmachine.
Tuin:
De tuin beschikt over een berging welke gebruikt kan worden voor de opslag van uw tuinspullen of fietsen. Doormiddel van de zij achterom is de achtertuin gemakkelijk toegankelijk en kunt u met de fiets eenvoudig in en uit. Naast de woning is een pad gelegen welke leidt naar de achterom. Daarnaast is de achtertuin onderhoudsvriendelijk te noemen door een combinatie van sierbestrating en kunstgras. De tuin biedt plaats aan diverse terrassen, aan de achterzijde is de woning uitgerust met een zonneluifel (elektrisch bedienbaar).
Bijzonderheden:
- De dakopbouw is in 2014 gerealiseerd en beschikt over kunststof kozijnen;
- Begane grond volledig vernieuwd in 2020, o.a. de keuken, stucwerk, vloer, deuren en elektra;
- Airco die kan verkoelen en verwarmen (2021);
- Het doek en de motor van de zonwering zijn in 2021 vervangen;
- De bergruimte in de tuin is in 2022 voorzien van nieuwe elektra;
- Cv-ketel met bouwjaar 2023;
- Schoorsteen is voorzien van een flexibel rookkanaal;
- Spouwmuur is na-geïsoleerd.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 395.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.992
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1962
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 132 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 8 m²
- Externe bergruimte
- 8 m²
- Perceel
- 207 m²
- Inhoud
- 475 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- 2 douches, dubbele wastafel, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en rookkanaal
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Avanta Ace 35C (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Kadastrale gegevens
- VLIJMEN H 4557
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 207 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 63 m² (9,40 meter diep en 6,68 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noorden
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
26/10/2023
Op funda