Bekijk foto 1 van Abraham van Diepenbeeckstraat 17
Verkocht

Abraham van Diepenbeeckstraat 175251 PJ VlijmenVliedberg

  • 132 m²
  • 207 m²
  • 5
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 oktober 2023
Verkoopdatum
11 november 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen mogen we jou deze droomwoning aanbieden. De woning is niet alleen instapklaar, maar ook nog eens lekker ruim dankzij de vele verbouwingen die de laatste jaren zijn uitgevoerd. De woning heeft een eigen oprit. Daarnaast zorgt de dakopbouw (2014) ook dat de zolder een goed formaat heeft. De vernieuwde begane grond met stalen deuren, super luxe keuken en extra speelkamer/slaapkamer op de begane grond met luxe badkamer maken dit plaatje helemaal compleet! Dus zien we jou snel? Begane grond: De ruime entree is voorzien van een meterkast, toilet, toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Je stapt de woonkamer binnen via één van de moderne stalen deuren. Wat direct opvalt is de ruimte en de fijne lichtinval door de grote raampartijen aan de voorzijde van de woning. De woning is volledig gestuct wat bijdraagt aan het luxe afwerkingsniveau. De woonkamer beschikt over een fijne houtkachel, een pvc visgraat vloer en stalen deuren die toegang geven tot de bijkeuken en speelkamer/slaapkamer op de begane grond. De uitbouw aan de voorzijde geeft de woning nog meer ruimte en biedt momenteel plaats aan de ruime living met aansluitend het eetgedeelte en de keuken. De achterzijde van de woning is met vijf meter uitgebouwd en draagt daarmee bij aan een royale begane grond. De keuken is volledig vernieuwd in 2020 en fraai te noemen. De keuken geeft vervolgens toegang tot de bijkeuken. De keuken is voorzien van een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een oven, afzuigkap, 4-pits gasfornuis, Quooker, vaatwasser en koelkast. De badkamer welke een upgrade heeft gehad in 2021 en slaapkamer/badkamer zijn toegankelijk via de hal welke te bereiken is vanuit de woonkamer. U kunt dus volledig gelijkvloers wonen of net zoals de huidige bewoners hier een fijne speelkamer van maken voor de kinderen. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel, hangtoilet en designradiator. Eerste verdieping: De bovenverdieping geeft toegang tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer welke is uitgerust met een screen. Daarnaast treffen we de voormalige badkamer welke nu is ingedeeld als waskamer, deze ruimte is uitgerust met een wastafel en gemakkelijk weer terug te brengen naar een badkamer. Aan de achterzijde vinden we twee slaapkamers, waarvan één is ingedeeld als kastenkamer. Op de overloop is nog een grote bergkast aanwezig naast de trapopgang welke desgewenst verbouwd kan worden naar een toiletruimte. Tweede verdieping: De vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping welke verdeeld is in een voorzolder en volwaardige slaapkamer. De voorzolder is voorzien van een airco die zowel kan koelen als verwarmen. Door de dakopbouw welke in 2014 gerealiseerd is, is de tweede verdieping met recht ruim te noemen. De nok ligt hierdoor ook hoger waardoor de tweede verdieping fijn aanvoelt. De voorzolder biedt plaats aan de opstelling van de cv-ketel welke geïnstalleerd is in 2023 ook is hier een aansluiting voor de wasmachine. Tuin: De tuin beschikt over een berging welke gebruikt kan worden voor de opslag van uw tuinspullen of fietsen. Doormiddel van de zij achterom is de achtertuin gemakkelijk toegankelijk en kunt u met de fiets eenvoudig in en uit. Naast de woning is een pad gelegen welke leidt naar de achterom. Daarnaast is de achtertuin onderhoudsvriendelijk te noemen door een combinatie van sierbestrating en kunstgras. De tuin biedt plaats aan diverse terrassen, aan de achterzijde is de woning uitgerust met een zonneluifel (elektrisch bedienbaar). Bijzonderheden: - De dakopbouw is in 2014 gerealiseerd en beschikt over kunststof kozijnen; - Begane grond volledig vernieuwd in 2020, o.a. de keuken, stucwerk, vloer, deuren en elektra; - Airco die kan verkoelen en verwarmen (2021); - Het doek en de motor van de zonwering zijn in 2021 vervangen; - De bergruimte in de tuin is in 2022 voorzien van nieuwe elektra; - Cv-ketel met bouwjaar 2023; - Schoorsteen is voorzien van een flexibel rookkanaal; - Spouwmuur is na-geïsoleerd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.992
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
207 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, dubbele wastafel, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta Ace 35C (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLIJMEN H 4557
Kadastrale kaart
Oppervlakte
207 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
63 m² (9,40 meter diep en 6,68 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

26/10/2023

Op funda

Buurt