Omschrijving

M2 Makelaars biedt u deze nette hoekwoning aan in de gewilde wijk Paauwenburg! Rustig wonen met een winkelcentrum en school om de hoek? Dat kan in deze nette hoekwoning aan de Kalffstraat. Tevens is er een speeltuin op een paar minuten fietsen en ben je binnen 10 minuten fietsen op het strand. Een perfecte locatie! De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, heeft een ruime woonkamer en een heerlijke achtertuin. Uiteraard is de woning geheel geïsoleerd! Indeling begane grond: Hal, toilet, trapkast en doorgang naar de L-vormig tuingerichte woonkamer. Er kan hier een gezellige zithoek gecreëerd worden met veel lichtinval en leuk zicht over de tuin. Aan de voorzijde is de hoekkeuken gesitueerd met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Via de woonkamer kan je naar de onderhoudsvriendelijke tuin met vrije achterom en berging. Indeling eerste verdieping: Via de trapopgang in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping met toegang tot twee slaapkamers. Aan de achterzijde is er voor de optie gekozen om één ruime slaapkamer te situeren. De nette badkamer is voorzien van douche met thermostaatkraan, wastafelmeubel en toilet. Indeling tweede verdieping: Middels een vaste trapopgang kom je op de ruime tweede verdieping. Deze verdieping leent zich er perfect voor om bijvoorbeeld een derde slaapkamer te situeren of hobbyruimte. Daarnaast heb je nog voldoende bergingsruimte over onder de gebogen kapconstructie. Bent je opzoek naar een nette gezinswoning in Paauwenburg? Neem dan contact op met M2 Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Wij helpen je graag verder!

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Laatste vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.784
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
97 m²
Inhoud
337 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLISSINGEN L 2397
Kadastrale kaart
Oppervlakte
97 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
30 m² (6,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 24

  • Foto 1 van Kalffstraat 11
  • Foto 2 van Kalffstraat 11
  • Foto 3 van Kalffstraat 11
  • Foto 4 van Kalffstraat 11
  • Foto 5 van Kalffstraat 11
  • Foto 6 van Kalffstraat 11
  • Foto 7 van Kalffstraat 11
  • Foto 8 van Kalffstraat 11
  • Foto 9 van Kalffstraat 11
  • Foto 10 van Kalffstraat 11
  • Foto 11 van Kalffstraat 11
  • Foto 12 van Kalffstraat 11
  • Foto 13 van Kalffstraat 11
  • Foto 14 van Kalffstraat 11
  • Foto 15 van Kalffstraat 11
  • Foto 16 van Kalffstraat 11
  • Foto 17 van Kalffstraat 11
  • Foto 18 van Kalffstraat 11
  • Foto 19 van Kalffstraat 11
  • Foto 20 van Kalffstraat 11
  • Foto 21 van Kalffstraat 11
  • Foto 22 van Kalffstraat 11
  • Foto 23 van Kalffstraat 11
  • Foto 24 van Kalffstraat 11

© 2001-2026 funda