Omschrijving

Uw (t)huis begint bij ons! Welkom in deze heerlijke ruime woning met een open ligging aan een kindvriendelijk hofje. Deze woning op het Vissersvenplein is riant, namelijk 6.10 meter breed en door de erker 10 meter diep. Daarnaast heeft deze woning een zeer hoge nok waardoor deze woning maar liefst 4 verdiepingen heeft. Door een autoluw hofje kunnen kinderen, zonder voorbijrazende auto’s, voor de deur of op het speelveld spelen. Dit maakt het een prachtige plek voor opgroeiende kinderen! De woning is bovendien heel gunstig gelegen, met ruim voldoende parkeerplaatsen, op korte afstand van diverse voorzieningen zoals bijvoorbeeld het scholen, openbaar vervoeren, winkels en sport- en recreatiefaciliteiten. INDELING Begane grond: Entree, trap naar de 1e verdieping, ruime doorzonwoonkamer met fraaie erker en schuifpui naar de aangebouwde overkapping, een dichte keuken in rechte opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en toilet met wandcloset en fonteintje 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar 2e verdieping en een bergkast, achterslaapkamer (van 2-1 gemaakt) met inbouwkast, voorslaapkamer met vaste kast en de geheel betegelde badkamer voorzien van douche/ligbad, toilet en wastafel. De kozijnen op de 1e verdieping zijn van kunststof. 2e verdieping: riante bergzolder met CV opstelling. 3e verdieping: bergzolder, bereikbaar door middel van een vlizotrap. Zoek je ruimte, mogelijkheden en de gezelligheid van een kindvriendelijk hofje? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en we nemen je graag mee voor een rondleiding door deze heerlijke woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.309
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
488 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDAM C 1228
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (15,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

© 2001-2026 funda