Jacob Catsstraat 652274 GT VoorburgBovenveen zuid

Op leuke en rustige locatie in de sfeervolle Jacob Catsstraat ligt dit jaren ’30 3-laags bovenhuis met een zeer ruim zonnig terras gesitueerd op het zuidwesten. De woning is goed onderhouden, heeft veel natuurlijk licht, 4 slaapkamers en een royale badkamer. In de directe omgeving zijn alle belangrijke faciliteiten aanwezig zoals winkelcentra, buurtwinkels, scholen en het historisch centrum van Voorburg. Het strand, natuurgebieden en alle voorzieningen van de Haagse binnenstad zijn op fietsafstand. Uitstekend bereikbaar via het openbaar vervoer, met op loopafstand station Laan van NOI en haltes voor tram/bus/metro/RandstadRail. Met de auto is er snelle en eenvoudige aansluiting op de snelwegen A4, A12 en A13. Indeling: Entree, meterkast, tochtdeur, gang met brede binnentrap naar de eerste verdieping. Hal, ruim toilet met fontein. Zonnige U-vormige woon-/eetkamer met een schouw, een open keuken en openslaande deuren naar het zonnige terras (ZW) voorzien van een elektrisch zonnescherm over de volle breedte. Keuken (Bruynzeel) is voorzien van een breed 5-pits Solitaire gasfornuis met grote oven, afzuigkap (2021), koel-/vriescombinatie, magnetron, vaatwasser (2021) en een Quooker (2021). 1e verdieping: Overloop, voorzijslaapkamer, badkamer met toilet, royale inloopdouche met regendouche, hoekbad, kast en een dubbel wastafel meubel. Vaste diepe gangkast met opstelplaats wasmachine/droger. Achterzijslaapkamer en de masterbedroom met kastenwand. 2e verdieping: Ruime en lichte zolderkamer met twee Velux dakramen, opstelplaats Cv ketel, kastenwand en veel ruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: -Eigen grond. -Bouwjaar 1939. -Energielabel C. -Houten kozijnen met dubbele beglazing met uitzondering van de kleine zijkamer aan de voorzijde. -Elektra: 6 groepen en 3 aardlekschakelaars. -Warm water en verwarming middels een Vaillant HR Solide plus VHR 30/34 Cv-combiketel uit 2012. -Fantastisch ruim en zonnig terras (ZW) met elektrisch zonnescherm. -Gezonde actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 75,- per maand. -Zolder is meegesplitst. -Alle wanden zijn gestukt. -Originele paneeldeuren aanwezig. -Gelegen in een rustige kindvriendelijke straat met eenrichtingsverkeer. Het woonoppervlak bedraagt ca. 112 m2. De inhoud is ca. 416 m3. -Oplevering: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.