Johan David Zocherstraat 162272 SK VoorburgSijtwende

IN GOEDE STAAT VERKEREN 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT (CA. 95M2) GELEGEN IN NIEUW PARK LEEUWENSTEIJN VOORZIEN VAN RIANT OP HET ZUID OOSTEN GELEGEN TERRAS, 2 SLAAPKAMERS, PARKEERPLAATS IN AFGESLOTEN PARKEERGARAGE EN SEPARATE BERGING OP DE BEGANE GROND. (VRAAGPRIJS IS EXCLUSIEF GARAGE A € 19.750,-). Omgeving: Nieuw Park Leeuwensteijn omvat 4 moderne woontorens. In de eerste woontoren vanaf het Oosteinde is huisnummer 16 gesitueerd. Beneden de torens is er een ondergrondse tramhalte alwaar de tram naar Leidschendam en Delft rijdt. De Randstadrail is op loopafstand en brengt u snel naar Zoetermeer, Rotterdam Centrum of Den Haag Centrum. Verder zijn oud-Voorburg met zijn geliefde Herenstraat en The Mall of the Netherlands (het grootste overdekte winkelcentrum van Nederland) in de nabijheid te vinden. Uitvalswegen naar Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht zijn op slechts enkele minuten rijden. De omgeving is dynamisch maar biedt ook de broodnodige rust en geborgenheid. Entree: Middels een trap of lift bereikt u de entree met bellentableau welke voorzien is van een videofoon installatie. In het souterrain bevindt zich de eigen parkeerplaats en de gezamenlijke afsluitbare fietsenboxen. De toegang via de lift tot de afgesloten parkeergarage is met een code beveiligd. De eigen berging bevindt zich op de begane grond. Indeling: U neemt de lift of één van de twee trappenhuizen naar de 3de etage en komt uit in een entreehal die u deelt met 4 appartementen met bijbehorende eigen meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars). De entreehal in het appartement geeft toegang tot het ruime toilet met fontein, separate berging met CV-Ketel en WTW-Installatie, twee slaapkamers, badkamer en de woonkamer. De lichte en riante woon/eetkamer/keuken (circa 43m2) is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot het op Zuidoost gelegen terras (middag en avondzon van ca.2.20 x 5.10 m2). De open SieMatic keuken is voorzien van alle gemakken zoals een combi-oven, koel-/vrieskast, 4-pits gaskookplaat en een vaatwasser. Bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger. Twee ruime slaapkamers (slaapkamer 1: 2.95x3.87) (slaapkamer 2: 2.42x3.87) en volledig betegelde badkamer voorzien van douche, wastafel en handdoekradiator. Wij nodigen u van harte uit om dit bijzondere appartement te komen bewonderen tijdens een uitgebreide bezichtiging. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2005 - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlak van ca. 95 m2 - Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van circa € 224,00 voor het appartement en € 37,47 voor de parkeerplaats: - Verplichte afname eigen parkeerplaats in het souterrain welk niet in de prijs is inbegrepen € 19.750 - Separate berging op de begane grond - Gezamenlijke afsluitbare fietsenboxen in het souterrain - De koopsom betreft ‘kosten koper’ - Ovk overeenkomstig model opdrachtgever - Projectnotaris: Tomlow en partners te Heerlen De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.