Bekijk foto 1 van Koningin Wilhelminalaan 169
Verkocht

Koningin Wilhelminalaan 1692274 AD VoorburgVoorburg Noord zuid

  • 92 m²
  • 3
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 november 2023
Verkoopdatum
19 december 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Geheel verhuisklaar 4 kamer TOP appartement met 3 goede slaapkamers en een groot dakterras met zicht op de skyline van Den Haag. Deze ruime woning met prettig veel lichtinval wordt thans keurig bewoond, voorziet in een moderne keuken en is recent voorzien van een nieuwe badkamer en toilet. De woonkamer is lekker ruim & voorzien van gezellige open haard en er is een vaste trap naar het dakterras. De locatie is super! Rustig maar wel nabij bus, tram, RandstadRail, Metro en trein halte Laan van NOI & station Voorburg en met de auto bent u al snel op de snelwegen A4, A12, A13 en A44. Voor de boodschappen en horeca kunt u naar bijvoorbeeld de gezellige Herenstraat in Voorburg, Bezuidenhout, Den Haag Centrum of naar Leidschendam. De woning is energiezuiniger gemaakt door het plaatsen van kunststof kozijnen met dubbel glas en voorzien van eigen CV-combiketel. Het appartement is gelegen op eigen grond, de VVE is actief en het dak is in 2019 vernieuwd. Indeling: Afgesloten portiek met trap naar de 1e verdieping, entree woning met vernieuwde groepenkast, bergruimte en binnentrap naar de 2e verdieping. Ruime centrale hal met toegang tot alle kamers en de vaste trap naar het dakterras. Royale woonkamer van bijna 35m2 met open haard, vrij uitzicht en veel privacy. Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, vaste kast met opstelplaats CV-ketel en wasmachine en er is vanuit de keuken toegang tot het balkon. Aan de voorzijde 2 ruime slaapkamers, op de overloop een modern toilet met zwevend closet en een nieuwe badkamer met douche en wastafel. Aan de achterzijde de 3e ruime slaapkamer. Vanuit de hal een vaste trap naar het dakterras van ruim 20m2 voorzien van elektra en een buitenkraan. Vanaf het terras een waanzinnig uitzicht op de skyline van Den Haag. Een sfeervol en geheel verhuisklaar appartement met 3 slaapkamers en een dakterras! Bijzonderheden: - Eigen grond. - Actieve VVE met 3 leden, VVE is ingeschreven bij de KVK; er is een collectieve opstalverzekering; de bijdrage is maandelijks € 75,- en reserve thans circa € 6.500,-. - Vanuit de VVE is er schriftelijke toestemming voor het dakterras. - Het dak is vernieuwd in 2019. - Badkamer en toilet zijn gerenoveerd in 2021. - Veel natuurlijk daglicht en geen bovenburen. - Maandelijkse energiekosten thans € 110,- en waterverbruik zit in de bijdrage aan de VVE. - In de koopakte op basis van model 2023 NVM/VBO/Vastgoedpro worden standaard de ouderdomsclausule en de materialenclausule opgenomen. - Oplevering in overleg, kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.348
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Inhoud
287 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDSCHENDAM-VOORBURG F 7742
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
21 m² (5,50 meter diep en 3,80 meter breed)
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

27/11/2023

Op funda

Buurt