Louis Couperusstraat 392274 XR VoorburgVoorburg Midden zuid

Indien u op zoek bent naar een leuk (t)huis, zonder bovenburen op één van de fijnste locaties in Voorburg, dan is dit uw kans. Goed onderhouden dubbel bovenhuis op de derde en vierde verdieping met voorbalkon, achterbalkon, vrij uitzicht en maar liefst twee bergingen in de onderbouw. Ligging en woonomgeving: Ideaal gesitueerd in een rustige en groene straat direct om de hoek van winkelcentrum Julianabaan alwaar een diversiteit aan praktische winkels, horecagelegenheden en supermarkten. Maar ook het oude centrum van Voorburg is op loopafstand. Even sporten of wandelen? Dat kan. Er zijn veel sportfaciliteiten en parken in de directe omgeving. Met de auto op pad? Binnen 2 minuten bent u bij uitvalswegen. Toch liever met openbaar vervoer? Geen enkel probleem. Er zijn maar liefst twee stations in de buurt en de bus of tram is bereikbaar op 2 wandelminuten afstand. De indeling en maatvoering is terug te vinden op de plattegronden maar hierbij alvast een samenvatting: Gesloten portiek op de begane grond met brievenbussen en intercomsysteem. Verzorgd trappenhuis met entree op de derde verdieping. U komt binnen in een royale hal met een meterkast, garderobe en een modern toilet met fontein. Sfeervolle en lichte woon-/eetkamer (ca. 9.50 x 4.00) met vrij uitzicht , voorzien van grote raampartijen, vaste kast en laminaatvloer. De moderne keuken (ca. 2.48 x 2.10) met doorlopende laminaatvloer is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat, afzuigunit, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een oven. Toegang tot balkon aan de voorzijde. Moderne badkamer (vergroot) met douche, dubbele wastafel met meubel, spiegel, verlichting, opstelplaats wasmachine en droger. Achterzijkamer (thans in gebruik als werkkamer) met toegang tot het achterbalkon met kast (alwaar CV ketel). Middels spiltrap in de woonkamer heeft u toegang tot de vierde (kap) verdieping: Royale multifunctionele kamer (ca. 5.02 x 3.04) voorzien van een laminaatvloer en dakraam. Slaapkamer (ca. 5 x 3.63) met laminaatvloer en dakraam, tweede toilet en middels schuifdeuren toegang tot de praktisch ingerichte inloopkast met veel bergruimte en dakraam. Het weten waard: - Gebruiksoppervlakte wonen 90,7 m2; - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 1953; - Voorzien van mooie laminaatvloeren; - Centrale verwarming met warmwatervoorziening (Remeha, bouwjaar circa 2017); - Close in keukenboiler; - Uitgebreide elektriciteit, 8 groepen met een aardlekschakelaar; - Kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas; - Actieve Vereniging van eigenaren, bijdrage € 125,- per maand; - Oplevering in overleg bespreekbaar. Kortom, een heerlijk (t)huis met veel ruimte op perfecte locatie. Zien wij u bij de Louis Couperusstraat 39?