Prinses Beatrixlaan 762273 XP VoorburgVoorburg Midden noord

*** Welkom thuis op de Prinses Beatrixlaan 76 te Voorburg *** Volledig instapklaar, sfeervol gemeubileerd en luxueus ingericht appartement (met airco). 2 slaapkamers, 2 balkons en fraai uitzicht op groen en water. Met luxe ‘hotel chique’ master bedroom en badkamer. De woning beschikt over een eigen (fietsen)berging (ca. 13 m2) en (gratis) parkeergelegenheid. Het appartement is gelegen op loopafstand van het Winkelcentrum ‘De Julianabaan’ met supermarkten, restaurants en winkels. Nabij het mooie historische Voorburg met gezellige winkeltjes, restaurants en terrasjes. Op fietsafstand van The Mall of the Netherlands en vlakbij het OV en uitvalswegen. Op 2 km afstand van de British School, het WTC The Hague en de Theresiastraat en op 3 km afstand van de ministeries/centrum; grenzend aan Bezuidenhout (A12), Benoordenhout en Mariahoeve (A4). *** Bekijk de plattegrond en foto's voor een complete impressie van de woning *** INDELING; Toegang middels afgesloten entree met bellentableau, goed onderhouden portiek en trappen naar de 3e woonlaag, entree woning. Gang met vaste (meter)kast, garderobekast, luxueuze badkamer. Riante lichte woon-/eetkamer (ca. 38 m2) met fraaie laminaatvloer en airco (2021) en uitzicht op groen. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle ‘boho’ inrichting met o.a. riante bank, lounge design stoel, eethoek, televisie/internet. Via de moderne keuken (2017) en eetkamer is het voorbalkon bereikbaar (middag-/avondzon). De keuken (ca. 6 m2) is voorzien van o.a. een 4-pits gaskookplaat, granito aanrechtblad en luxe koel/vriescombinatie en was/droog combinatie. De keuken is volledig ingericht om direct te kunnen genieten, met de volledige inrichting: pannen, borden, bestek en divers luxe apparatuur (incl. o.a. Nespresso koffiemachine, theekoker, tosti-ijzer/broodrooster/mixer). Het appartement heeft 2 slaapkamers. De master bedroom (ca. 13 m2) is voorzien van luxueuze boxspring, 4-seizoenendekbed, 2 vaste kasten en een extra kledingkast met spiegel. Deze ruime kamer ligt aan de achterzijde, met toegang tot het 2e balkon (ZO), voorzien van een gezellig zitje en begroeiing. De andere kamer is nu ingericht als werkkamer (ca. 6 m2). De 'hotel chique' badkamer heeft een riante inloopdouche, wastafelmeubel met waskom, verwarmde spiegel, mechanische ventilatie en designradiator. KENMERKEN: - 4-kamer appartement - 2 slaapkamers - 2 balkons (voor- en achterzijde) - fraai uitzicht groen- en water strook - volledig gemeubileerd en ingericht; meteen instapklaar! - de woning wordt in de huidige staat geleverd (incl. inventaris) - airco (2021), mechanische ventilatie, incl TV en internet aansluiting - moderne keuken, incl. koel-/vriescombinatie, was/droogmachine, div. apparatuur - dubbel glas (deels HR++ glas) - energielabel C, geldig tot 15-08-2032 - eigen (fietsen-) berging in de onderbouw - 2 slaapkamers; 1 royale master bedroom - cv ketel / Intergas (2017) - ruime (fietsen)berging (13 m2) - gratis parkeren - nabij winkels/restaurants en snelwegen A12 en A4 - VvE bijdrage € 260,- p.m. - geen vragenlijst bij verkoop en lijst van zaken van toepassing - niet bewonersclausule van toepassing - asbestclausule van toepassing i.v.m. bouwjaar - overige documentatie digitaal beschikbaar - oplevering kan snel Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.