Elzendreef 6192272 CV VoorburgEssesteijn / Dreven

AANTREKKELIJK GELEGEN IN DE GEWILDE EN GROEN OPGEZETTE WOONWIJK ESSESTEIJN, 5 KAMER HOEKEENGEZINSWONING MET PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN, INPANDIGE GARAGE EN ACHTERTUIN GEORIENTEERD OP HET ZUIDOOSTEN! Omgeving De woning is gelegen in de groene woonwijk ‘Essesteijn’, aan een rustige en kindvriendelijke straat met overwegend bestemmingsverkeer. Aan de achterzijde grenst de woning aan gemeenschappelijk groen met een waterpartij met verschillende wandelpaden. De locatie leent zich dan ook uitstekend voor jonge gezinnen met opgroeiende kinderen. Door de centrale ligging in Voorburg zijn alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportgelegenheden, supermarkten en restaurants binnen handbereik. Op slechts 5 minuten lopen vindt u de basisschool Essesteijn met een kinderdagverblijf. En met de fiets bent u in luttele minuten bij een kinderboerderij, in het Haagse Bos, in het gezellige winkelcentrum in Voorburg (Koningin Julianabaan), of The Mall of the Netherlands’. Met het openbaar vervoer, waaronder de Randstadrail, metro E (naar Rotterdam) en NS-stations (o.a. Mariahoeve), bent u bovendien niet alleen in 7 minuten in het centrum van Den Haag (via trams 2, 3, 4 en 6), maar ook in een mum van tijd in Rotterdam, Leiden of Amsterdam middels de nabijgelegen uitvalswegen (N14, N44, A4, A12). De woning Het betreft hier een hoekwoning, gebouwd omstreeks 1972 en gelegen op een perceel van ca. 185 m2 eigen grond. Parkeren kan op eigen terrein of in de inpandige garage. De woning bevindt zich in nette staat van onderhoud en biedt de perfecte basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren De woning heeft op de begane grond de beschikking over een ruime en lichte woonkamer met aansluitend een open keuken. Op de verdiepingen bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer. Indeling; Begane grond. Ruime voortuin met auto-opstelplaats op eigen terrein. Entree woning, hal met toilet en meterkast. Aan de voorzijde gelegen inpandige garage van ca. 16 m2 met een nokhoogte van maar liefst 4.13 meter! Tuingerichte woonkamer van ca. 6.30 x 4.15 meter met openslaande deuren naar de tuin. Eenvoudige keuken van ca. 8 m2, gelegen aan de voorzijde. 1e etage; Ruime overloop met de mogelijkheid om een werkplek te creëren. Voorslaapkamer van ca. 3.90 x 2.35 meter. Een eenvoudige badkamer van voorzien van wastafel, douche en 2e toilet. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van ca. 4.03 x 2.35 en 3.85 x 2.98. 2e etage: Overloop; grote bergruimte met opstelplaats CV-combiketel ( bouwjaar 2023). Ruime vierde slaapkamer van ca. 13 m2. Zonnige achtertuin van ca. 8.11 x 6.60 meter, georiënteerd op het zuidoosten. Bijzonderheden: - Gelegen op 185 m2 eigen grond; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 118 m2 en inpandige garage van ca. 17 m2!; - Oplevering kan snel; - Ouderdoms, asbest en niet bewoningsclausle van toepassing; - Parkeren op eigen terrein; - Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing; - Cv-combiketel bouwjaar 2023; - Meetinstructie conform BBMI norm - De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.