Kalmoeshof 72215 GN VoorhoutBloemenbuurt

Verrassend ruime gezinswoning met de mogelijkheid om deze geheel naar jouw eigen smaak te personaliseren! Spreekt dit jou aan? Dan is Kalmoeshof 7 in Voorhout zeker een bezoek waard. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk en voorzien van een ruime woonkamer, airconditioning, drie slaapkamers en een zonnige tuin. Dankzij de centrale ligging bereik je binnen circa acht minuten het centrum van Voorhout. Hier vind je diverse voorzieningen, zoals supermarkten, een gevarieerd winkelaanbod en restaurants. Ook bevindt zich hier het NS-station, dat je snel en eenvoudig naar de omliggende steden Leiden, Amsterdam en Den Haag brengt. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de grote steden goed bereikbaar. Voor kinderen zijn de welbekende Waterspeeltuin en scholen voor zowel basis- als voortgezet onderwijs op loopafstand gelegen. Kortom, een woning die je absoluut niet wilt missen! Neem snel contact met ons op om een afspraak in te plannen. Wij laten deze woning graag aan je zien! De indeling is als volgt: Begane grond Via de ruime voortuin, met plaats voor het parkeren van een auto, bereik je de entree. Bij binnenkomst sta je in de hal met aan de rechterzijde het toilet met fonteintje en de trapopgang. Bij binnenkomst in de uitgebouwde woonkamer valt direct de ruime en lichte opzet op. De woonkamer is voorzien van airconditioning (2025), wat zorgt voor een comfortabel leefklimaat gedurende het hele jaar. Direct aan de rechterzijde bevindt zich een praktische inbouwkast, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld keukengerei of schoonmaakspullen. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Vanuit de woonkamer heb je via een enkele openslaande deur toegang tot de tuin. De tuin is gelegen op het westen en is deels betegeld en deels voorzien van groen. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van spullen. Daarnaast bevindt zich in de voortuin een separate stenen berging voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn van goed formaat, waarvan één is voorzien van een praktische inbouwkast. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping Overloop met de opstelling van de cv-installatie en toegang tot de ruime derde slaapkamer. Deze zolderkamer beschikt over een dakraam, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Daarnaast is er op deze verdieping volop bergruimte aanwezig. Bijzonderheden: • Ruime uitgebouwde woonkamer • Mogelijkheid om de woning geheel naar eigen smaak te personaliseren • Airconditioning ter overname • Voorzien van kunststof kozijnen • Centrale ligging • Kindvriendelijke wijk Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.