Karel Schaapstraat 127672 AK VriezenveenVriezenveen-Midden

Ruime en instapklare tussenwoning voorzien van o.a. een nieuwe badkamer in Vriezenveen! Deze fijne en instapklare tussenwoning aan de Karel Schaapstraat 12 combineert ruimte, comfort en een rustige ligging op een ideale manier. De woning voelt direct prettig aan door de ruime woonkamer, de moderne afwerking en de complete keuken uit 2019. De onderhoudsvriendelijke tuin met fraaie overkapping maakt het woongenot compleet. Daarbij woon je op een uitstekende locatie in Vriezenveen, op korte afstand van het centrum, scholen en het treinstation – ideaal voor zowel gezinnen als starters die comfortabel en centraal willen wonen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een mooie overkapping, waardoor je hier vrijwel het hele jaar door kunt genieten van een fijne zitplek. Daarnaast zijn er een berging en een achterom, wat de tuin extra praktisch maakt. De woning ligt op een rustige en prettige plek in Vriezenveen, waarbij zowel het centrum, het treinstation, scholen en voorzieningen binnen enkele minuten te bereiken zijn. Een ideale combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel je afspraak voor een bezichtiging!  Begane grond Je komt binnen in de hal, waar zich het toilet en de trapopgang naar boven bevinden. Vanuit hier loop je door naar de ruime woonkamer, die dankzij de prettige indeling genoeg plek biedt voor zowel een zit- als eetgedeelte. De woonkamer staat in fijne verbinding met de keuken, die in 2019 is geplaatst en is uitgerust met een koelkast, vaatwasser en 5-pits gasfornuis. Een functionele en complete keuken waar je prettig kunt koken. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, allemaal met een goede lichtinval. De badkamer is modern en compleet vernieuwd, voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en ligbad. Een fijne, comfortabele ruimte waar je helemaal tot rust kunt komen. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en daardoor geschikt voor meerdere doeleinden. Denk aan een kantoor, extra slaapkamer, hobbyruimte of extra opslag. Hier bevindt zich tevens de C.V.-ketel en de witgoedaansluiting. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1996 * Woonoppervlak ca. 94 m² * Perceeloppervlak 136 m² * Inhoud ca. 327 m³ * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Remeha 2013 * Energielabel: A * Voorzien van een overkapping * Badkamer dit jaar vernieuwd * Volledig geïsoleerd * Aanvaarding in overleg * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) * Check via of een starterslening mogelijk is voor deze woning * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit