Bosscheweg 535261 AC VughtTaalstraat en omgeving

Altijd al willen wonen in een royale, karaktervolle, vooroorlogse woning met een hedendaags comfort en behoud van authentieke elementen? Deze riante halfvrijstaande woning is dan zeker een bezichtiging waard! De woning ligt in Vught-Noord, op loop- en fietsafstand van zowel het centrum van Vught als de binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Daarnaast zijn de natuurgebieden "Het Bossche Broek", "Het Heunwiel" en de "Vughtse Heide" in de nabije omgeving te vinden. Met slechts enkele minuten naar de A2 is dit een ideale uitvalsbasis, gelegen aan een voorname, lommerrijke, doorgaande laan. Begane grond: Via een gemetselde trap bereikt u de entree met een (tocht)portaal wat toegang geeft tot de ruime hal met een stijlvolle trapopgang naar de eerste verdieping en een deels betegelde toiletruimte die is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Via de hal bereikt u de woonkamer, keuken en een werkkamer die is voorzien van een natuurstenen schouw. De woonkamer en suite is voorzien van een erker, schuifdeuren met glas-in-lood ramen, vaste kasten en 2x een gashaard met natuurstenen schouw. Door de glas-in-lood schuifdeuren worden de voor- en achterkamer op elegante wijze gescheiden. Via (opnieuw) schuifdeuren met glas-in-lood ramen heeft u toegang tot de eetkamer die in open verbinding staat met de keuken. De keuken beschikt over een moderne inrichting en is voorzien van natuurstenen aanrechtbladen, 3-pits gasfornuis, combi stoomoven, combi-oven, Quooker, koelkast, vriezer en vaatwasser. Via de keuken heeft u via een trap toegang tot de onderverdieping. Onderverdieping: Via de trap bereikt u de ruime bijkeuken voorzien van een keukenblok en opstelling van de wasapparatuur. Verder is er een bergruimte aanwezig met uitstortgootsteen en een deels betegelde toiletruimte aanwezig welke is voorzien van een urinoir. De garage beschikt over openslaande houten deuren en is voorzien van een meterkast (13 groepen en 4 aardlekschakelaars) en opstelling ten behoeve van de cv-ketel (Nefit HR Ecomline uit 2004). Op deze verdieping bevindt zich een ruime hobbykamer thans in gebruik als muziekruimte. Deze ruimte is bijzonder geschikt voor bands die willen repeteren of gewoon ongestoord muziek willen maken. De ruimte is tevens voorzien van een vaste kastenwand. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte welke is voorzien van een wandcloset. Slaapkamer 1 is circa 16m² groot en voorzien van een vaste kast, natuurstenen schouw en openslaande deuren naar het balkon. Slaapkamer 2 is circa 11m² groot. Slaapkamer 3 is circa 18 m² groot en voorzien van een vaste kast, natuurstenen schouw en openslaande deuren naar het terras. De grotendeels betegelde badkamer is voorzien van een kunststof ligbad met thermostaatkraan en handdouche, een inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche en handdouche, 2 wastafels en een designradiator. Tweede verdieping: Een grote, open zolderruimte met 2 dakkapellen, Velux dakvenster en een losse trap naar de vliering. Verder is een open badgelegenheid aanwezig voorzien van een douche met thermostaatkraan en een wastafel en een verwarmingsruimte met opstelling van de cv-ketel en een gekoppelde boiler. Deze ruimte is geschikt voor het uitbreiden van het aantal kamers. Daarnaast is er ruime bergruimte onder het schuine dak. Slaapkamer 4 is voorzien van een dakkapel en is circa 9 m² groot. Tuin: De prachtig aangelegde tuin kenmerkt zich door het vele groen dat is toegepast met oog voor privacy. De tuin is onder meer voorzien van een carport, terras, gazon, borders met vaste beplanting, bomen en een sproei-installatie. Bijzonderheden: - diverse authentieke elementen aanwezig - 4 slaapkamers met mogelijkheid voor extra kamers op zolder - 2 hobby-/werkkamers - 2 badkamers - meer dan 40 meter diepe achtertuin - aanvaarding in overleg