Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 24 januari 2024
- Verkoopdatum
- 14 februari 2024
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Dit 3 kamer appartement is gelegen op de tweede verdieping aan de Justus van Effenlaan in Waddinxveen. Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas en ruim balkon op het westen waar het tot de zonsondergang het heerlijk vertoeven is. Er zijn twee slaapkamers en een vergrootte badkamer door het samenvoegen van de badkamer en het toilet. Van oorsprong is het een 4 kamer appartement, maar de 3de slaapkamer is toegevoegd aan de woonkamer. In de onderbouw is een berging aanwezig. Het woonoppervlak is circa 75m².
Indeling
APPARTEMENT
Je komt het appartement binnen op de tweede etage in een ruime hal. Op de vloer is in alle vertrekken een laminaatvloer aangebracht en in de hal is ook de meterkast met 6 groepen en een aardlekschakelaar.
De woonkamer is ruim en het balkon heeft lichtinval vanaf beide zijden en is daarmee heerlijk licht. Het balkon is vanuit de woonkamer en slaapkamer te bereiken.
De slaapkamer naast de woonkamer (voorzijde) is bij de woonkamer getrokken. Hierdoor is er een woonkamer van circa 35m2 ontstaan. De 2de slaapkamers is gelegen aan de voorzijde van het appartement. In de slaapkamer aan de westzijde is een vaste kast aanwezig en een deur naar het balkon. De keuken is voorzien van een rechte opstelling. Er is een gaskookplaat, afzuigschouw en koel/vriescombinatie en er is plek voor een vaatwasmachine. Vanuit de keuken is een klein balkon bereikbaar met zicht op de straat met parkeerplaatsen.
De badkamer is groter gemaakt en heeft een douche en een wastafel met meubel. In de badkamer is ook het vrijhangend toilet aanwezig.
Bijzonderheden
Vanuit het appartement heeft u een vrij uitzicht op het winkelcentrum "De Luifelbaan". Openbaar vervoer en recreatiegebied het “Gouwebos” liggen op loopafstand.
Verder is er een actieve Vereniging van Eigenaren. De bijdrage aan de actieve Vereniging van Eigenaren bedraagt € 219,33 per maand (exclusief € 105,00 aan voorschot van de stookkosten). Er is een blokverwarming aanwezig naar naar verbruik van de warmte zal het jaarlijks worden verrekend met het voorschot bedrag.
Vanwege het vervangen van de riolering in het complex is er 3 jaar een extra betaling verschuldigd van € 1.200,- per jaar (2024, 2025, 2026 en 2027). Voor 2024 zijn de kosten (€ 1.200,-) al voldaan door de verkoper.
De warmwatervoorziening is geregeld via een boiler. Deze is in 2020 vervangen en wordt gehuurd via Eneco voor € 13,- per maand.
In de onderbouw is een berging aanwezig en de verkoper heeft eventueel nog een aantal meubels ter overname. De oplevering van het appartement is in overleg.
Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 247.500 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.300
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 219,33 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Portiekflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1962
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 75 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 9 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Inhoud
- 228 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 2e woonlaag
- Voorzieningen
- TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie en dubbel glas
- Verwarming
- Blokverwarming
- Warm water
- Elektrische boiler (huur)
Kadastrale gegevens
- WADDINXVEEN B 6973
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Box
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 219,33 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
24/01/2024
Op funda