Verkocht

Justus van Effenlaan 382741 XP WaddinxveenVondelwijk

  • 75 m²
  • 2
€ 247.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 januari 2024
Verkoopdatum
14 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dit 3 kamer appartement is gelegen op de tweede verdieping aan de Justus van Effenlaan in Waddinxveen. Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas en ruim balkon op het westen waar het tot de zonsondergang het heerlijk vertoeven is. Er zijn twee slaapkamers en een vergrootte badkamer door het samenvoegen van de badkamer en het toilet. Van oorsprong is het een 4 kamer appartement, maar de 3de slaapkamer is toegevoegd aan de woonkamer. In de onderbouw is een berging aanwezig. Het woonoppervlak is circa 75m². Indeling APPARTEMENT Je komt het appartement binnen op de tweede etage in een ruime hal. Op de vloer is in alle vertrekken een laminaatvloer aangebracht en in de hal is ook de meterkast met 6 groepen en een aardlekschakelaar. De woonkamer is ruim en het balkon heeft lichtinval vanaf beide zijden en is daarmee heerlijk licht. Het balkon is vanuit de woonkamer en slaapkamer te bereiken. De slaapkamer naast de woonkamer (voorzijde) is bij de woonkamer getrokken. Hierdoor is er een woonkamer van circa 35m2 ontstaan. De 2de slaapkamers is gelegen aan de voorzijde van het appartement. In de slaapkamer aan de westzijde is een vaste kast aanwezig en een deur naar het balkon. De keuken is voorzien van een rechte opstelling. Er is een gaskookplaat, afzuigschouw en koel/vriescombinatie en er is plek voor een vaatwasmachine. Vanuit de keuken is een klein balkon bereikbaar met zicht op de straat met parkeerplaatsen. De badkamer is groter gemaakt en heeft een douche en een wastafel met meubel. In de badkamer is ook het vrijhangend toilet aanwezig. Bijzonderheden Vanuit het appartement heeft u een vrij uitzicht op het winkelcentrum "De Luifelbaan". Openbaar vervoer en recreatiegebied het “Gouwebos” liggen op loopafstand. Verder is er een actieve Vereniging van Eigenaren. De bijdrage aan de actieve Vereniging van Eigenaren bedraagt € 219,33 per maand (exclusief € 105,00 aan voorschot van de stookkosten). Er is een blokverwarming aanwezig naar naar verbruik van de warmte zal het jaarlijks worden verrekend met het voorschot bedrag. Vanwege het vervangen van de riolering in het complex is er 3 jaar een extra betaling verschuldigd van € 1.200,- per jaar (2024, 2025, 2026 en 2027). Voor 2024 zijn de kosten (€ 1.200,-) al voldaan door de verkoper. De warmwatervoorziening is geregeld via een boiler. Deze is in 2020 vervangen en wordt gehuurd via Eneco voor € 13,- per maand. In de onderbouw is een berging aanwezig en de verkoper heeft eventueel nog een aantal meubels ter overname. De oplevering van het appartement is in overleg. Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 247.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.300
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 219,33 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
228 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

WADDINXVEEN B 6973
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 219,33 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

24/01/2024

Op funda

Buurt