Noordkade 2272741 GA WaddinxveenNoordkade

Een knusse, uniek gelegen, karakteristieke twee-onder-één-kapwoning. En als je gek bent van water en scheepvaart dan is de Noordkade een fantastische plek om te wonen! De woning dateert uit 1900, heeft een woonoppervlakte van ca. 78 m², een schuur en een achtertuin welke direct grenst aan de Gouwe. De woning is perfect voor de handige klusser, aangezien deze woning op een aantal onderdelen gemoderniseerd en verduurzaamd dient te worden. De deur naar de woning bevindt zich aan de achterzijde. Eenmaal binnen kom je in de hal met garderobe en toilet. De hal geeft toegang tot de badkamer en de woonkamer. Vanuit de woonkamer is de half open keuken bereikbaar welke aan de voorzijde is gelegen. Doordat hier een dakkoepel is geplaatst, ook nog eens lekker licht. Middels een vaste trap in de woonkamer is de eerste verdieping te bereiken, deze is uitgevoerd met overloop en drie slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgevoerd met vaste kast en wastafel. Via een vlizotrap is de functionele bergzolder bereikbaar. De zonnige achtertuin geeft een prachtig uitzicht over de Gouwe een heerlijke plek om te genieten van het leven aan het water. De bijbehorende schuur met betonvloer biedt voldoende ruimte voor fietsen en tuin spullen Al met al een fijne woning op een heerlijke stek waar je echt een heerlijk thuis van kunt maken. Uitvoering De woning is uitgevoerd met houten kozijnen, met ramen die gedeeltelijk zijn voorzien van dubbele beglazing. Op de begane grond is aan de achterzijde zonwering aanwezig. Aan de voor en achterzijde is de woning uitgevoerd met dakkapel. Keuken De keuken is uitgevoerd in L-opstelling met stenen aanrechtblad, welke is voorzien van een afzuigkap, keramische kookplaat, combi-oven en koel-vriescombinatie. Sanitair Het sanitair in de woning bestaat uit een toilet en badkamer op de begane grond. De badkamer is uitgevoerd met douche en wastafel. Installaties De woning wordt verwarmd middels een CV- ketel (merk: Intergas, bouwjaar: 2016) met radiatoren. Voornoemde CV ketel levert tevens het warme water in de woning. Tuin/omgeving De achtertuin is grotendeels bestraat en uitgevoerd met diverse borders en beplanting. Achter de woning bevindt zich een vrijstaande houten berging. Deze biedt plaats voor bijvoorbeeld je fiets en tuin tuin gereedschap. De voorzieningen als scholen winkels en ook station en uitvalswegen zijn op loop/fietsafstand gelegen. Gouda is met de auto op zo’n 15 minuten afstand is gelegen. Kadastraal Gemeente Waddinxveen, sectie B, nummer 6759, 115 m².