Van 't Hoffstraat 356706 KH WageningenBovenbuurt

Tweekamer woning De woning ligt in een rustige, groene wijk met een centrale ligging in Wageningen. Op steenworp afstand vind je winkelcentrum “De Tarthorst” en diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Bushaltes met verbindingen naar NS-station Ede-Wageningen bevinden zich om de hoek. Bovendien geniet je van de nabijheid van prachtige natuur, perfect voor wandel- of fietstochten in de bossen rondom Wageningen. Ook zijn de A12 en A50 in de buurt. Indeling: Via de hal bereik je de meterkast en de gesloten keuken is in L-opstelling geplaatst, die is uitgerust met losse apparaten en voorzien van geiser. Vanuit de hal is de badkamer met wandcloset en fontein, half ronde douche te bereiken. Het appartement beschikt over een slaapkamer. Vanuit de lichte woonkamer voorzien van inbouwkasten stapt u middels een deur zo de tuin in. Bijzonderheden: - woonkamer is voorzien van twee zijgevelramen; - verwarming middels gaskachel. - twee kamerwoning met gebruik van de tuin welke is gelegen op het westen; - inpandige berging; - de bijdrage VvE/servicekosten bedragen thans € 125,= per maand; - er zal een 'ouderdomsclausule' worden toegevoegd aan de koopovereenkomst; - aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk. Opkoopbescherming: Per 17 februari 2022 voert de Gemeente Wageningen opkoopbescherming in o.a. de wijk 'Bovenbuurt'. Dit betekent dat een woning niet mag worden gekocht om daarna te verhuren. Wie de woning koopt, moet hier in principe zelf in gaan wonen (zelfbewoningsplicht). Zo krijgen starters en mensen met middeninkomens op de woningmarkt meer kans op het kopen van een woning tegen een redelijke prijs. De landelijke Opkoopwet verplicht gemeenten een aantal uitzonderingen te maken. Deze maken het toch mogelijk de koopwoning te verhuren. Deze uitzonderingen zijn: - Verhuur aan 1e of 2e graad familieleden. Bijvoorbeeld uw zoon of dochter. Of broer of kleinkind; - Verhuur voor maximaal 1 jaar als u zelf al 12 maanden of langer in de woning woont. Bijvoorbeeld als u een jaar naar het buitenland gaat; - Verhuur van woonruimte die zich bevindt in een winkel, kantoor of bedrijfsruimte. Wij verwijzen u naar de website van de Gemeente Wageningen voor meer informatie.