Murraijstraat 112291 PZ WateringenVliettuinen

Aan de rand van Wateringen, goed onderhouden en sfeervolle royale eengezinswoning met vier slaapkamers, grote voor- en zonnige achtertuin, carport en parkeerplaats op eigen terrein. Zeer kindvriendelijke ligging in rustige woonstraat en diverse speeltuinen op loopafstand. Deze woning is gelegen in het geliefde en kindvriendelijke Wateringen, in de directe omgeving van winkels, recreatie- en sportfaciliteiten. Kinderdagverblijf, basisschool, BSO en openbaar vervoer op enkele minuten afstand. De belangrijkste uitvalswegen (A4, A12, A13 en A20) zijn in enkele autominuten te bereiken. Tevens is er ruime openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning. INDELING Via de verzorgde voortuin, met carport, parkeerplaats voor uw auto en twee ruime bergingen bereikt u de entree van de woning. Ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang met opbergruimte onder de trap en doorgang naar de woonkamer. De moderne open keuken beschikt over inbouwapparatuur als een luxe 5-pitsgaskookplaat, oven, Quooker, vaatwasmachine, koel-/ vriescombinatie en magnetron. De begane grond is luxe afgewerkt met een gestuct plafond, gestucte wanden, houten deuren en een eiken houten vloer en is tevens voorzien van een sfeervolle haard. Zowel de voortuin, als de achtertuin bereikt u via openslaande deuren. De zonnige achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd. Hier geniet u van de middag- en avondzon. De tuin is verzorgd en beschikt over een fraaie overkapping en berging. De tuinverlichting maakt het helemaal af! Ook de voortuin is een vermelding waard, hier geniet u van uw koffie in de ochtendzon en kunnen de kinderen heerlijk spelen. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot de twee ruime slaapkamers op deze verdieping. De master bedroom ligt aan de achterzijde en is voorzien van een inbouwkast. Aan de voorzijde treft u een slaapkamer en de badkamer met inloopdouche, ligbad, 2 wastafels en een toilet. Tweede verdieping De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan 1 is voorzien van een ruime dakkapel (2015). Daarnaast is er nog een flinke wasruimte met aansluiting voor de wasmachine, droger en cv installatie Kortom, een moderne, ruime eengezinswoning met eigen parkeervoorziening en vier slaapkamers. Deze woning is direct te betrekken zonder noemenswaardige kosten te maken! Kom kijken en oordeel zelf! KENMERKEN •Bouwjaar 1993 •4 slaapkamers •Woonoppervlakte 150 m² (NVM Meetinstructie) •Eigen grond •Energielabel B •Oplevering in overleg •Carport met parkeerplaats op eigen terrein •op loopafstand van het gezellige centrum van Wateringen VERKOOPCONDITIES •NVM koopovereenkomst model 2023 •Ouderdomsclausule van toepassing •Notariskeuze in overleg •Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.