Windmolen 1412291 KX WateringenSuydervelt

Welkom bij Windmolen 141, een charmante woning gelegen in het hart van Wateringen. De woning is de afgelopen jaren flink verbouwd, waardoor er op de begane grond een geheel nieuwe indeling is ontstaan. Deze tussenwoning biedt met zijn 5 slaapkamers een fijne mix van comfort en functionaliteit, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een nieuwe thuisbasis! Het bouwjaar van de woning is 1982. De woning is gelegen op 113 m2 eigen grond. Indeling: Via de nette voortuin bereik je de entree van de woning. Hal met ruimte voor de garderobe, meterkast, modern toilet met fonteintje en toegang tot de open keuken en woonkamer. Je wordt hier bij binnenkomst direct begroet door een open, ruime indeling. De moderne, open keuken in lichte kleurstelling is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Deze keuken is echt een plaatje! Er is veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met grillplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron, horecakraan, vaatwasser, 2 koelkasten en 2 vriezers. Door de verbouwde parterre is er enorm veel leefruimte ontstaan. De woonkamer (incl. open keuken) is ca. 42 m2 groot. De begane grond is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, gestucte wanden en plafond. Vanuit de woonkamer stap je de achtertuin in. Hoewel de tuin op het noorden ligt, vangt deze toch veel zonlicht op, waardoor je hier de gehele dag kunt genieten van een stralende sfeer. Mede dankzij de houten overkapping met buitenkeuken incl. afzuigkap en warm/koudwaterkraan en elektra kun je hier heerlijk genieten van het buitenleven in alle seizoenen. Verder is de tuin bestraat en voorzien van een vaste zithoek, een speelhuisje voor de kinderen, een overkapping voor de fietsen en een berging met nokverhoging (2022) en elektra. Middels de open trap in de woonkamer bereik je de overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde de woning bevinden zich 2 slaapkamers van ca. 13 en 9,5 m2. Aan de achterzijde van de verdieping bevindt zich nog een 3e slaapkamer van ca. 10 m2 en de badkamer. De volledig betegelde badkamer beschikt over een groot meubel v.v. 2 wastafels, een 2e toilet en een grote inloopdouche met 2 douchekoppen en rainshower. De zolderverdieping biedt nog meer mogelijkheden, met een overloop, twee slaapkamers en een technische ruimte, waardoor dit huis aan al je behoeften voldoet, of je nu een groeiend gezin bent of extra ruimte nodig hebt voor hobby's of werk. De hoofdslaapkamer met dakkapel (2021) is ca. 11 m2 en is gelegen aan de voorzijde en grenst aan een ruime inloopkast. Aan de achterzijde is er eveneens een dakkapel geplaatst in 2020, waardoor er een ruime 5e slaapkamer van ca. 7 m2 is ontstaan en een aparte wasruimte. Deze ruimte biedt plaats aan de opstelplaats van de cv-combiketel (2017), wasmachine en – droger aansluiting en mechanische ventilatie unit. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en de dakkapellen beschikken over elektrische rolluiken. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en horren, met uitzondering van de openslaande deuren op de begane grond. Alle slaapkamers beschikken over coax en UTP. Kom langs en ontdek zelf de gezelligheid en comfort van deze woning aan Windmolen 141 in Wateringen! We laten hem je graag persoonlijk zien tijdens een bezichtiging. Oplevering: 2e kwartaal 2024. In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.