Wilhelminasingel 1526001 GV WeertWeert-Centrum

- Keurig onderhouden appartement met 2 slaapkamers, knusse loggia en een eigen berging. - Gelegen op 3e etage van appartementengebouw 'College State', een uiterst centrale toplocatie, in hartje centrum Weert. - Het appartement is uitermate geschikt om geheel naar eigen wens en smaak te moderniseren. - In de directe nabijheid van de 'Muntpassage' met o.a. een tweetal grote supermarkten (Jumbo en Albert Heijn), het 'Munttheater' en een scala aan winkel- en horecavoorzieningen. - Het NS-Intercitystation van waar je in een mum van tijd in o.a. Eindhoven (Brainport), Roermond en Maastricht bent, is binnen enkele wandelminuten bereikbaar. - Vanuit het appartementencomplex is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen waardoor o.a. de High Tech Campus en ASML binnen 30 minuten bereikbaar zijn. Indeling: Centrale entree: Vanuit de 'Wilhelminasingel' is de imposante centrale entree van het appartementencomplex toegankelijk, hier bevinden zich het bellentableau en de brievenbussen. Centrale ontvangsthal: Ruime centrale ontvangsthal. Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot de woonetages. De woonetages zijn via het trappenhuis of met de lift toegankelijk. Het appartement bevindt zich op de 3e etage. Entree appartement: Via de galerij aan de achterzijde van het appartementencomplex is er toegang tot de entree van het appartement. Ontvangsthal appartement: Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. Vanuit de hal zijn de woonkamer, slaapkamers en de badkamer toegankelijk. Woonkamer: De woonkamer is ruim van formaat en biedt diverse indelingsmogelijkheden. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het de loggia. De grote raampartijen en deur naar de loggia zorgen voor veel lichtinval en een prachtig zicht op de 'Nieuwe Markt' en 'Sint-Martinuskerk'. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Keuken: De keuken beschikt over een lichte tweedelige keukenopstelling. De wandopstelling bestaat uit diverse boven- en onderkasten, lades en een werkblad met 4-pits gaskookplaat met bijbehorende bovenhangende afzuigkap. De andere zijde bestaat uit diverse bergkasten, lades en een werkblad met 1,5 spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang tot de berging. Berging: De berging beschikt over praktische bergruimte, is voorzien van witgoedaansluitingen en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel en de unit van de mechanische ventilatie. 1e Slaapkamer: Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de zijde van de galerij. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast en/of een dressoir. 2e Slaapkamer: De 2e slaapkamer is eveneens gelegen aan de zijde van de galerij. De kamer biedt voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast maar is tevens geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Badkamer: Geheel betegelde badkamer met een douche en een wastafel met een bijbehorend planchet en een spiegel. De badkamer is tevens voorzien van witgoedaansluitingen. Toiletruimte: Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot de toiletruimte. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje met een bijbehorend planchet en een spiegel. Balkon: Vanuit de woonkamer is er toegang tot de knusse loggia. De loggia biedt ruimte voor een kleine zitgelegenheid. Vanuit de loggia is er zicht op de 'Nieuwe Markt' en 'Sint-Martinuskerk'. Berging: Op de 1e etage bevinden zich de bergingen van diverse appartementen. De bij het appartement behorende berging beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van elektra en verlichting. Parkeren: Op loopafstand bevinden zich diverse parkeergarages en -terreinen. Het is mogelijk om een abonnement af te sluiten voor de parkeergarages of -terreinen in en en rondom het centrum, zie de website van de Gemeente Weert. Ligging: Gelegen op 4e etage van appartementengebouw 'College State', een uiterst centrale toplocatie, in hartje centrum Weert. In de directe nabijheid van de 'Muntpassage' met o.a. een tweetal grote supermarkten (Jumbo en Albert Heijn), het 'Munttheater' en een scala aan winkel- en horecavoorzieningen. Het NS-Intercitystation van waar je in een mum van tijd in o.a. Eindhoven (Brainport), Roermond en Maastricht bent, is binnen enkele wandelminuten bereikbaar. Vanuit het appartementencomplex is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen waardoor o.a. de High Tech Campus en ASML binnen 30 minuten bereikbaar zijn. VvE: De maandelijkse VvE bijdrage is: € 259,97 p.m. Bijzonderheden: Er is een projectnotaris van toepassing, de projectnotaris is Van Hecke Houben Notarissen te Roermond; Er zal een niet-zelfbewoningsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen; De verkoper behoudt zich altijd het 'recht van gunning' voor.