Ernst Casimirstraat 36006 HM WeertMoesel

Ruimte, stijl en comfort – jouw nieuwe thuis wacht! Welkom in deze verrassend ruime en instapklare twee-onder-een-kapwoning met een perfecte mix van modern wooncomfort en praktische indeling. De Ernst Casimirstraat 3 biedt in totaal 4 slaapkamers, een energielabel C, een moderne aangebouwde leefkeuken, royale/sfeervolle woonkamer, vrijstaande garage en een verzorgde tuin met overkapping. Locatie: Ernst Casimirstraat 3 is gelegen in een rustige straat, op enkele minuten fietsafstand van het centrum van Weert en NS-intercitystation. De omgeving is zeer kindvriendelijk met diverse groen- en speelvoorzieningen. Er is voldoende parkeermogelijkheid op zowel eigen terrein als in de straat. Lokale winkels, scholen, sportaccommodaties en zorginstellingen zijn eveneens binnen slechts enkele minuten lopen of fietsen te bereiken. Begane grond: Via de entree aan de zijgevel stap je binnen in een lichte ontvangsthal met parketvloer, trapkast, meterkast én trapopgang naar de eerste verdieping. Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De L-vormige woonkamer is ruim van opzet en ademt sfeer dankzij de warme parketvloer en inbouwspots. Aan de achterzijde vind je de royale aangebouwde leefkeuken met eetgedeelte en topapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Miele). Hier kook en leef je in stijl! Eerste verdieping: De overloop brengt je naar drie comfortabele slaapkamers, allemaal voorzien van laminaatvloeren. De moderne badkamer heeft alles wat je nodig hebt: een douche, wastafel met meubel, toilet, designradiator en inbouwspots. Tweede verdieping: Middels de vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier vind je de voorzolder met cv-opstelling, aansluitingen voor wasmachine en droger, én een vierde slaapkamer met kunststof Velux dakraam – ideaal als werk- of hobbykamer. Buitenleven: De voortuin en oprit met carport heten je welkom. Achter het huis geniet je van een zonnige tuin met terras, gazon, borders, overkapping en achterom. Plus: een vrijstaande garage met kantelpoort, loopdeur en elektra voor al je hobby’s en opslag. Algemeen: - Woonoppervlak van circa 134 m² - Energielabel C (geldig tot 28-12-2030) - Sfeervolle en ruime woonkamer met parketvloer - Moderne leefkeuken met inbouwapparatuur en eetgedeelte - 3 slaapkamers op de eerste verdieping aanwezig - Badkamer met o.a. douche, toilet en wastafel met meubel - Royale zolderverdieping met vierde slaapkamer inclusief Velux dakraam - Verzorgde achtertuin, gelegen op het oosten, met o.a. overkapping, gazon, terrassen en plantenborders - Vrijstaande garage met kantelpoort, loopdeur en elektra - Eigen oprit met carport aanwezig - 10x zonnepanelen uit 2017 - Snelle aanvaarding mogelijk Kortom: een instapklare gezinswoning met veel ruimte, fijne tuin en luxe keuken, gelegen op een prettige locatie. Kom snel kijken en laat je verrassen!