De Folmer 106733 EP WekeromWekerom dorp

In één van de mooiste nieuwbouwwijken in Wekerom staat nu aan De Folmer 10 een uitgebouwde en instapklare hoekwoning te koop! Deze jonge woning van bouwjaar 2014 beschikt over energielabel A en heeft o.a. vloerverwarming op de begane grond, een ruime garage en een heerlijke achtertuin op het zuiden met berging en prachtige veranda met glazen schuifpui! Daarnaast is de gezinswoning gelegen op een perceel van 298 m2 in de wijk “Dirkjeserf”. Een unieke kans om in een kindvriendelijke omgeving en op korte afstand van winkels, scholen, zorgfaciliteiten en de vrije natuur te wonen. Als je in de gelegenheid bent om tijd vrij te maken, dan nodigen wij je van harte uit om de woning te bezichtigen. Je bent welkom! Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op defolmer10.nl voor alle informatie. Indeling Via de entree bereik je de hal die toegang geeft tot de meterkast, betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang naar de 1e verdieping en de keuken. De open keuken met hoekopstelling is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van een 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Vervolgens kom je in de royale woonkamer. De tuingerichte woonkamer is uitgebouwd en beschikt over openslaande deuren naar de tuin en een sfeervolle houtkachel. De begane grond is voorzien van een pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming en glad gestucte wanden en plafond. Tot slot is er een provisiekast aanwezig en een verrassend detail is de praktische doorgang naar de garage. Eerste verdieping Via een vaste trap is de overloop van de 1e verdieping te bereiken. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele kraan. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een inbouwkast. In de naastgelegen kamer is eveneens een vaste kast aanwezig en de 3e kamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolder. De grotendeels open zolder biedt voldoende ruimte om extra kamers te realiseren. Achter de knieschotten is diverse bergruimte gecreëerd en in een bergkast zijn de c.v.-installatie (Intergas 2014) en de wasmachine- en drogeraansluitingen te vinden. Voor het nodige daglicht is er een raam in de zijgevel en de vloer is voorzien van mooi vinyl. Bijzonderheden De fraai aangelegde achtertuin is op het zuiden georiënteerd en achterom te bereiken. Deze heerlijke tuin achter de woning beschikt o.a. over diverse sierbestrating, groene borders en een prachtige veranda met glazen schuifpui; een fijne plek om op elk moment van het jaar te kunnen genieten met vrienden en/of familie! Er is een houten berging voor bijvoorbeeld je fietsen en/of (tuin)gereedschap. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van de woning zijn rolluiken aanwezig. Tot slot is er naast voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein ook voldoende parkeer- en speelgelegenheid in de kindvriendelijke buurt aanwezig.