Omschrijving

RUIM EN RUSTIG. Deze leuke en netjes onderhouden tweekapper is aan de achterzijde uitgebouwd. Boven de uitbouw is een heerlijk dakterras aanwezig. De woning is net buiten het centrum gesitueerd op een rustige en autoluwe locatie. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de woning bevindt zich een fijne tuin, met aan de achterzijde optimale privacy. De royale schuur, bestaande uit drie delen, is ideaal voor klussers, hobbyisten en levert daarnaast opberggemak. Het doen van de dagelijkse boodschappen is vanaf hier een fluitje van een cent. Ook de rivier 'de Merwede' met haar zandstrandjes en uiterwaarden is om de hoek gelegen. Via een voetveer zijn er rechtstreekse verbindingen naar Hardinxveld en Gorinchem. Wonen in Werkendam garandeert tal van voorzieningen als sportverenigingen, basisscholen, kerken en zelfs een gemeentelijk buitenzwembad. Met 'Nationaal Park de Biesbosch' op fietsafstand, woon je hier middenin de natuur en kun je op allerlei manieren ontspannen. Het dorp heeft daarnaast een snelle aansluiting op de A27 in de richtingen Breda en Utrecht. GOED OM TE WETEN: * Uitbouw achterzijde woning * Dakterras * CV-ketel vervangen in 2022 * Royale schuur met bergzolder * Net buiten het centrum op een rustige en autoluwe locatie gelegen Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.684
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
179 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

WERKENDAM O 974
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WERKENDAM O 3027
Kadastrale kaart
Oppervlakte
7 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (11,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 46

  • Foto 1 van Lozestoep 16
  • Foto 2 van Lozestoep 16
  • Foto 3 van Lozestoep 16
  • Foto 4 van Lozestoep 16
  • Foto 5 van Lozestoep 16
  • Foto 6 van Lozestoep 16
  • Foto 7 van Lozestoep 16
  • Foto 8 van Lozestoep 16
  • Foto 9 van Lozestoep 16
  • Foto 10 van Lozestoep 16
  • Foto 11 van Lozestoep 16
  • Foto 12 van Lozestoep 16
  • Foto 13 van Lozestoep 16
  • Foto 14 van Lozestoep 16
  • Foto 15 van Lozestoep 16
  • Foto 16 van Lozestoep 16
  • Foto 17 van Lozestoep 16
  • Foto 18 van Lozestoep 16
  • Foto 19 van Lozestoep 16
  • Foto 20 van Lozestoep 16
  • Foto 21 van Lozestoep 16
  • Foto 22 van Lozestoep 16
  • Foto 23 van Lozestoep 16
  • Foto 24 van Lozestoep 16
  • Foto 25 van Lozestoep 16
  • Foto 26 van Lozestoep 16
  • Foto 27 van Lozestoep 16
  • Foto 28 van Lozestoep 16
  • Foto 29 van Lozestoep 16
  • Foto 30 van Lozestoep 16
  • Foto 31 van Lozestoep 16
  • Foto 32 van Lozestoep 16
  • Foto 33 van Lozestoep 16
  • Foto 34 van Lozestoep 16
  • Foto 35 van Lozestoep 16
  • Foto 36 van Lozestoep 16
  • Foto 37 van Lozestoep 16
  • Foto 38 van Lozestoep 16
  • Foto 39 van Lozestoep 16
  • Foto 40 van Lozestoep 16
  • Foto 41 van Lozestoep 16
  • Foto 42 van Lozestoep 16
  • Foto 43 van Lozestoep 16
  • Foto 44 van Lozestoep 16
  • Foto 45 van Lozestoep 16
  • Foto 46 van Lozestoep 16

© 2001-2026 funda