Droge Wijmersweg 5-0421693 HP WervershoofWervershoof Onderdijk Aan de Vliet

Vrijstaande woning met mooie ligging aan doorgaand vaarwater! Richtprijs € 435.000,- k.k. Op een mooie en rustige locatie van bungalowpark De Vlietlanden staat deze vrijstaande woning, type 'Kleine Vliet'. U mag hier het hele jaar permanent verblijven en u kunt genieten van de prachtige ligging en de voorzieningen in de nabije omgeving. Vanuit de zonnige woonkamer met sfeerhaard heeft u mooi zicht op de tuin aan het water. De keuken is in 2023 vernieuwd en daarnaast is er op de begane grond nog een badkamer en een ruime bijkeuken. Op de eerste verdieping treft u nog 2 slaapkamers en een ruime bergkast. De tuin is gelegen op het zuid-westen, hier kunt u dus tot 's avonds van de zon genieten. In de voortuin is in 2019 een nieuwe blokhut geplaatst en de woning is in 2023 voorzien van 8 zonnepanelen, waardoor u flink kunt besparen op uw energiekosten. Vanaf de steiger, waar u een eigen boot kunt aanleggen, zijn er veel vaarroutes in de weide omgeving en u kunt zelfs met een zeilboot naar de Grote Vliet varen. Daarnaast is er onder andere een 18 holes golfbaan, tennisbaan en op steenworp afstand ligt het IJsselmeer met strandpaviljoen en het gezellige havenstadje Medemblik. De jaarlijkse parklasten bedragen ca. € 1.351,- incl. BTW per jaar. Kortom: een unieke kans om heerlijk vrij te wonen! Bouwjaar: 1993 Perceel: 295m2 Woonoppervlak: ca. 93m2 Inhoud: ca. 356m3 Ligging tuin: zuid-west Verwarming: c.v.-ketel (Intergas bouwjaar 2007) Parklasten: ca. € 1.351,- incl. BTW per jaar Indeling Begane grond: meterkast, zij-entree, hal, bijkeuken met opstelling c.v.-ketel en witgoedaansluiting, badkamer met douche, hangcloset en wastafel, gesloten woonkeuken (2023) met als inbouwapparatuur inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser, woonkamer dubbele tuindeuren naar de tuin. 1e verdieping: overloop, bergkast, 2 ruime slaapkamers beide voorzien van vaste kastruimte.